一、拍卖标的物：位#####路北段西侧的房地产一处【房屋所有权证号为：新********至新********-1，土地证号为：新G国用（2004）第********-696号】，共同共有，混合结构，总层数3层，规划用途为商住，建筑面积********平方米，土地使用权面积为：105平方米，东西朝向，无钥匙，有租赁，有抵押（抵押权###县农村信用社合作联社新甸铺信用社）二、特别提醒：上述标的物存在租赁，据本院已收到的书面租赁合同显示租赁期限至2026年4月30日。后续是否续签合同或者续付租金情况不详，房屋可能存在延迟占用、使用、收益的风险，请买受人考虑相关风险 ，理性参拍。拍卖标的物上如存在租赁关系，拍卖成交后，由买受人与合同关系当事人依法自行协商解决或者自行通过法律途径解决，一切风险由竞买人自行承担。评估价格：********元 起拍价：********元保证金：********元 加价幅度：5000元二、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，****方可成交。络司法拍卖从起拍价开始以递增出价方式竞价，增价幅度由人民法院确定。竞买人以低于起拍价出价的无效。本次拍卖活动设置延时出价功能，在竞价程序结束前五分钟内无人出价的，最后出价即为成交价；有出价的，竞价时间自该出价时点顺延五分钟。竞买人的出价****时间以进入络司法拍卖平台服务系统时间为准。

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