3. 投标人资格要求
3.1投标人须为中华人民共和国境内注册成立的法人或其他组织，具有独立承担民事责任的能力。
3.2财务状况要求：投标人提供有效的近三年（2020年、2021年、2022年）经第三方审计的财务审计报告（应包括资产负债表、利润表、现金流量表、审计报告等）。2020年之后成立的单位，则提供成立之日至2022年经第三方审计的财务审计报告；2022年之后成立的单位，提供投标人自行编制的财务报表。注：2022年经第三方审计的财务审计报告须在“注册会计师行业统一监管平台”上申请赋码。
3.3人员要求：拟派往本项目负责人须具备高级工程师或以上技术职称（建筑类或项目管理类相关专业），须为本单位在职人员（提供有效的劳动合同和投标人为其购买的2023年7月1日至今任意连续3个月社保证明材料）。投标人须至少拟派1名人员为招标人提供现场服务（提供承诺函）。
3.4业绩要求：投标人近三年（2021年1月1日至今）承担过至少1项（含1项）项目总投资在1亿及以上或建筑面积在3万平方米及以上的全过程建设管理或项目代建或项目管理类似业绩，并提供业绩证明材料（业绩证明材料指中标通知书或合同书或代建委托书或业主相关证明材料复印件）。
3.5投标人信誉要求：（1）投标人2021年1月1日至今没有处于被责令停业，暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照，进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；（2）投标人未被“国家企业信用信息公示系统（http://www.gsxt.gov.cn/index.html）”列入严重违法失信名单（黑名单）信息；（3）投标人未被“中国执行信息公开网”（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）列为失信被执行人。（4）投标人及其法定代表人（或负责人）2021年1月1日至今在“中国裁判文书网”无行贿犯罪记录。（投标人提供承诺函，网站的查询信息由招标代理公司在开标前查询投标人的相关信息，并截图交由评标委员会评审。）
3.6其他要求：本项目不接受联合体投标，不允许转包、分包。
注：①与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加本项目投标；
②投标人单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。
4. 招标文件的获取
4.1凡有意参加投标者，请于2024年1月11日至2024年1月17日，每日09时00分至12时00分，下午13时30分至17时00分(请登录)获取招标文件。

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