1.招标条件
本招标项目海盐县西塘桥街道共同富裕人居品质提升项目（三期）-海城未来社区2、3号地块定向安置小区项目已由海盐县发展和改革局以海盐县发展和改革局备案赋码2312-330424-04-01-187538备案批准实施，招标人为海盐滨海新农村建设有限公司，建设资金来自自筹。项目已具备招标条件，现对该项目的全过程代建开发进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1建设地点：项目位于海盐经济开发区（西塘桥街道），东至规划支路，南至新城路，西至海景大道，北至城市支路。
2.2建设规模：总用地面积约65627平方米（约98.441亩）。总建筑面积约216896.87平方米，同步建设绿化、道路、雨污水管网、幕墙等相关配套设施工程。
2.3招标概算工程费及代建管理费：80912.25万元。
2.4代建周期：自合同签订之日起至质量缺陷期结束，其中施工工期800日历天。
2.5全过程代建开发实施阶段：分为开工前期阶段、项目建设实施阶段、项目后期工程竣工验收及交付阶段、项目质量缺陷期阶段。
2.6招标范围：本项目为全过程代建开发项目，负责开工前各类手续办理，三通一平、工程分包、工程施工及管理，工程设备、材料的采购及管理，含基桩检测、基坑维护监测、竣工“三测合一”测绘，部分可售房屋进行销售，各类材料检测、监测等项目的管理服务及配合建设单位做好第三方检测单位的管理工作，组织竣工验收及专项工程报验完成并达到交付标准（含大产证办理和配合小产证办理），直至质量缺陷期结束。
2.7标段划分：一个合同段。
3.投标人资格要求详见本公告附表《资格审查强制性资格条件标准》
3.1投标人须同时具有房地产开发二级及以上资质和建筑工程施工总承包一级及以上资质。
3.2投标人持有工商行政管理部门核发的有效企业法人营业执照。
3.3拟派项目经理具有建筑工程一级建造师执业资格。
3.4本项目要求的对应资质应在“浙江省建筑市场监管公共服务系统”上资质动态核查结果处于“合格”状态。（如联合体投标的，仅指联合体成员单位）
3.4本次招标接受联合体投标，详见本公告附表《资格审查强制性资格条件标准》。
3.5单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。
4.招标文件的获取
本工程实行资格后审，凡有意参加投标者，请于2024年1月10日9时00分至2024年2月2日9时00分，(请登录)下载招标文件等相关资料，联合体投标的由联合体牵头人负责投标相关事宜。

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