1.竞争性磋商条件
本项目济南市钢城区京东商城线下体验店项目跟踪审计，采购人为山东钢都置业有限公司，建设资金为国有（非财政）投资，项目出资比例为100%，资金已落实，项目已具备条件，现对该项目进行竞争性磋商。
2.项目概况与竞争性磋商范围
2.1工程概况：该项目位于济南市钢城区府前大街与永兴路交叉口东南侧，项目总占地6570平方米，总建筑面积13610.49平方米。
2.2建设规模：13610.49平方米 。
2.3本项目合同估算价： 约19.25万元。
2.4竞争性磋商范围：具体范围包含但不限于概预算审核、协助各阶段方案测算、工程量清单及招标控制价审核、施工图预算编制、施工过程的投资管控、竣工结算及备案、项目后评估、协助财务决算、项目复审、协助迎接上级有关部门的检查及其他建设单位要求的咨询等工作。（具体详见竞争性磋商文件）。
2.5标段划分：一个标段 。
2.6服务期：从合同签订之日起至建设项目竣工验收合格后并完成竣工结算及备案、成本后评估、协助完成财务决算等工作止。
3.供应商资格要求
3.1.资格要求：本次磋商要求供应商在设备、人员和资金、技术等方面具有承担本项目的能力和经验；
3.2.项目负责人要求：项目负责人必须具备国家注册造价师或者一级注册造价工程师资格，且在本单位注册；
3.3.业绩要求：供应商近3年（自2021年1月10日至2024年1月10日止）具有单项合同金额13万元及以上或单项合同建筑面积9000平方米及以上的房屋建筑工程的造价咨询业绩（业绩要求提供合同，时间以合同签订时间为准）；
3.4.财务要求：财务状况良好，需提供近3年度(2020年度、2021年度、2022年度，)财务状况表，企业成立年限不足3年的，则提供从企业成立至今的财务状况表；
3.5.信誉要求：供应商近3年（自2021年1月10日至2024年1月10日止）社会信誉自查承诺（盖公司公章）；供应商未被 “中国执行信息公开网”网站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）列为失信被执行人。供应商应对属于限制参与工程建设项目投标活动失信被执行人依法依规予以限制；
3.6.本次磋商不接受联合体投标。
4.资格审查方式
基本条件合格制
5.获取竞争性磋商文件的时间
2024年1月11日9:00至2024年1月15日17：00前（北京时间）

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