一、拍卖标的：估价对象为位###市东城区智慧大###路交叉口永丰新城国际9 幢本单元11 层东户的建筑物价值及其应分摊的土地使用权价值，包含与建筑物不可分割的装饰装修价值，不含室内可移动物品价值、债权债务等。估价对象所在建筑物结构为钢混结构，梯户比为一梯三户，朝向为南北朝向，总楼层为12 层（含-1），所在层为11层，户型为四室两厅一厨两卫，利用现状为自用，采光较好、通风较好，产权证号：许###市字第******** 号，建筑面积为******** 平方米,小区名称：永丰新城国际小区。 配套:有水、电、电话、天然气、暖气（地****暖）、宽带络、电梯、消防系统等。 详情见标的物介绍项下《拍卖标的调查情况表》。起拍价：********元，保证金：********元，增价幅度：5000元。二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。特别提醒:本院司法拍卖的商品住房已乃入限购政策范围，自2022年1月1日起，按照《最高人民法院关于人民法院司法拍卖房产竞买人资格若干问题的规定》法释【2021】18号执行。 如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托**自然人）进行，但须在竞买开始前三天向郑州高新技术产业开发区人民法院办理委托**代表人、其他组织的负责人）须与委托**发区人民法院办理交接手续。如委托**理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。特别提醒：因不符合条件参与竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任；拍卖成交后悔拍的，交纳的保证及不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人债务。下列机构和人员不得参与竞买并不得委托**院；（二）络服务提供者；（三）承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织；（四）第（一）至（三）项规定主体的工作人员及近亲属。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

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