一、出租方承诺本出租方###市洪巷镇罗山村股份经济合作社）拟公开出###市洪巷镇罗山村新圩约138亩土地5年期经营权，现委托**有限按本公****告内容在其站及相关媒体上公开披露产权出租信息并组织交易活动。本出租方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：1、本次出租标的权属清晰，我方对该产权拥有完全的处置权且实施产权出租不存在任何法律法规禁止或限制的情形；2、本次产权出租是我方真实意愿表示，相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；3、我方已认真考虑产权出租行为可能导致的经营、###市场、政策以及其他不可预计的各项风险因素，愿意承担可能存在的一切交易风险；4、我方所提交的###市洪巷镇罗山村新圩约138亩土地5年期经营权出租公告》及附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；5、我方已充分了解并承诺在出租过程中遵守有关法律法规和安徽长江农林产权交易所相关交易规则及各项规定，按照有关要求履行我方****义务；6、络竞价系统因不可抗力、软硬件故障、非法入侵、恶意攻击等原因而导致系统异常、竞价活动中断的，我方授权安徽长江农林产权交易所视情况组织继续报价或重新报价；7、《租赁合同》签署后，我方承诺按照安徽长江农林产权交易所收费办法及相关交易文件的约定及时支付交易服务费用，不因与承租方任何争议或合同解除终止等任何原因拒绝交纳或主张退还交易服务费用；8、对承租本次标的享有优先权的权利人，我方承诺已履行了通知及征询的义务，并在公告发布之日起3日内就信息公告内容，行权期限、方式及后果等通知享有优先权的权利人。我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有其他违法、违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担相应的法律责任及相应的经济赔偿责任。二、出租标的简况（一）出租标的名###市洪巷镇罗山村新圩约138亩土地5年期经营权。（标的编号：N0168TD********）（二）出租标的基本信###市洪巷镇罗山村新圩约138亩土地5年期经营权是指依照国家法律、法规及相关合同的规定，对该土地进行占有、使用及收益的权利。本次出租标的坐落###市洪巷镇罗山村新圩，面积约为138亩，四至范围为：东至石罗山，南至新圩外滩，西至郭公河，北至雷公圩（龙泉）。（三）出租标的现状现由出租方种植小麦。（四）经营权出租期限5年。如承租方收购出租方已种植的小麦，则租赁期限自2024年1月1日起至2028年12月31日止；如承租方不收购出租方已种植的小麦，则租赁期限自小麦收割完毕后的次日算起。（五）经营用途不得改变耕地使用性质，仅限于种植传统农作物。（六）特别提示1、出租标的现由出租方种植小麦，承租方可与出租方协商小麦收购事宜，协商不成的，承租方须待出租方将小麦收割完毕后办理出租标的移交手续。2、本次经营权交易时，在同等条件下###市洪巷镇罗山村集体经济组织成员享有优先权。优先权的行使按照有关法律、法规及安徽长江农林产权交易所的相关规定执行：（1）享有优先权的意向竞租方如欲行使优先权，不论出租标的采取何种交易方式，必须在交易前先按照本公告及安徽长江农林产权交易所相关要求办理报名手续、按时足额交纳交易保证金并取得出租方出具的具有优先权的证明文件；否则视同放弃行使优先权。（****2）如采取络竞价的交****易方式，在络竞价过程中，其他意向竞租方报价为最新价时，享有优先权的意向竞租方如欲行使优先权，应在规定的应价****时间内，在络竞价系统中行使优先权，否则视同放弃行使优先权。相同级别的优先权人在行使优先权时，按时间优先原则，即其中一优先权人在某一价格先行使优先权后，其他人在该价格不能再行使优先权。3、意向竞租方如需查勘出租标的，须在报名时向安徽长江农林产权交易所提交申请，由安徽长江农林产权交易所与出租方联系后，通知现场查勘时间，由其自行查勘现场。

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