一、项目基本情况
项目编号：领誉招（2024）第03号
项目名称：龙岩市新罗区宏鑫大厦小区物业服务
预算金额：53.0597952 万元（人民币）
最高限价（如有）：53.0597952 万元（人民币）
采购需求：
1、项目地址：龙岩市新罗区宏鑫大厦小区（龙岩市新罗区龙腾北路65号）
2、项目简介：一层店面套内面积1207.22平方米，二层办公功能面积1646.09平方米、B楼住宅套内面积4456.03平方米，A楼住宅套内面积4398.83平方米，地下室配电房面积126.79平方米，地下室柴油机房面积51.28平方米，地下室水泵房面积48.13平方米，地下室生活水池面积21.60平方米，地下室消防水池面积118.82平方米，一层人行通道面积91.17平方米，一层保安室面积20.87平方米，一层物业与消控面积35.08平方米，一至十一层半墙面积307.43平方米，一至屋顶楼梯面积1304.27平方米。地下汽车车位约41个。电梯4部，小区出入口5个。本项目东至龙腾路，南至新地标，西至大洋村，北至铁路轨道。
3、服务内容及服务标准：详见招标文件。
4、物业服务费收费标准【含电梯年检费和维保费（半包），不含公共水电分摊费】为：住宅物业服务费1.0元/月/平方米，店面及办公物业服务费1.2元/月/平方米，地下汽车车位物业服务费60元/月/个。投标人须按上述价格报价，未按上述价格报价的投标人作为废标处理。
合同履行期限：三年，自合同签订之日起计算。
本项目( 不接受 )联合体投标。
二、申请人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：
无。
3.本项目的特定资格要求：（1）具备有效营业执照并具备独立法人资格，且未被列入经营异常状态的物业服务企业（须提供国家企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）查询结果截图）；（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；（3）具有履行合同所必须的设备和专业技术能力；（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；（5）参加投标前三年内,在经营活动中没有重大违法记录。被列入中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)“政府采购严重违法失信行为记录名单”的（指政府采购行政处罚有效期内）；被列入中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn），也即全国法院失信被执行人名单信息公布与查询网）“失信被执行人”的；被列入国家税务总局网站（www.chinatax.gov.cn）——重大案件查询栏目“重大税收违法案件当事人名单”的；被列入信用中国失信名单的投标人将被拒绝参加投标；投标人须提供招标公告发布之日起在上述四个网站相关栏目的查询结果，应当将查询结果清晰展开打印并显示该网页网址，否则视同未提供；（须在投标文件中附上述网站相关栏目加盖公章的信用记录截图）。（6）本项目不接受联合体投标。
三、获取招标文件
时间：2024年01月10日 至 2024年01月29日，每天8:30至12:00，下午15:00至17:30。（北京时间，法定节假日除外）

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