一、项目基本情况 项目编号：AHDY-CG******** 项目名称###市颍东区体育中心一期物业管理服务项目 采购方式：☑竞争性谈判 □竞争性磋商 □询价 预算金额：30万元/年 最高限价：28万元/年 采购需求：服务期限内的颍东区体育中心一期物业管理服务，包括但不限以下内容：1）物业管理区域内的出入管理、安全及公共秩序防护、环境卫生的保洁及维护、绿化工程养护；2）物业管理区域的场馆建筑物及构筑物的维护及管理，设备设施的例行维护保养，体育设施等附属配套设施的维护及管理；3）会议、赛事、演出等各种重要大型活动的保障服务;4）日常物业管理服务所需的消耗品供货及更换费等；5）突发事件应急处理以及物业管理档案资料的建立与管理等工作；6）采购人管理人员交代的其它配合服务等工作；具体服务内容及要求详见谈判文件第三章采购需求。 合同履行期限： 2年（采用1+1模式），成交供应商第1年服务期满后，采购人认为成交供应商达到了服务标准和要求，可选择与成交供应商续签合同至第2年（成交价不变），但最多不超过2年，也可重新招标。 本项目是否接受联合体：否 二、申请人的资格要求： 1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定； 2.落实政府采购政策需满足的资格要求：按照财政部、工业和信息化部制定的《政府采购促进中小企业发展管理办法》，本项目为专门面向中小企业采购项目。企业划型标准按照《关于印发中小企业划型标准规定的通知》（工信部联企业〔2011〕300号）规定执行。 3.本项目的特定资格要求：2018年1月1日（以合同签订时间为准）以来 至少负责过或正在负责一项建筑面积8000平方米及以上公共建筑类物业服务业绩；须提供加盖单位公章物业服务合同复印件；若物业服务合同体现不出建筑建筑面积，须另提供服务单位出具证明材料复印件并加盖供应商单位公章；

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