2．招标依据
2.1《中华人民共和国招标投标法》
2.2《中华人民共和国招标投标法实施条例》（国务院第613号令）
2.3《工程建设项目货物招标投标办法》（七部委27号令）
2.4《评标委员会和评标方法暂行规定》（七部委第12号令）
3．项目概况与招标内容
3.1项目概况：赣州中恒唐凤商业中心项目行政区划隶属于江西省赣州市经济技术开发区，唐凤路以南，章田路西侧，凤凰居章田人才公寓北侧。项目用地面积约42694.9m2，总建筑面积235828.06m2，地上建筑面积为144754.52m2，地下90732.74m2，框架剪力墙结构、三层地下室，局部负二层，地下一层包含普通车位410个、无障碍车位6个、货车位14个，地下二层包含普通车位448个、无障碍车位8个、充电车位166个，地下三层普通车位531个、无障碍车位3个，抗震设防烈度6度，耐火等级：地下1级，地上2级；建筑分类2类，设计使用年限50年；屋面防水等级1级，地下防水等级1级。
主要包括1#酒店、2#商业、3#商业、4#公寓、5#商业、6-7#科技城办公楼，建设内容包括建筑、结构、给排水、暖通、电气、消防、人防及室外配套基础设施工程等。
3.2招标内容：详见招标公告附表1。
3.3招标方式：采用公开招标方式。
4．投标人资格要求
4.1投标人具体资格要求详见招标公告附表1。
4.2本次招标一包一投，不接受联合体投标。
4.3法定代表人为同一个人，或母公司、全资子公司及其控股公司，不得在同一包件招标中同时投标。
4.4投标人不得是相应工程标段承包人或者承担本项目的设计、监理单位的子公司及控股公司，或其它利益相关人。
4.5投标人未被列入《中国铁建选择合作方风险警示名录》或《中铁城建集团有限公司不宜合作供应商名单》。
5．资格审查方法及评标方法
5.1本次投标人的资质审查采用资质后审的方式。
5.2评标方法采用经评审的合理低价法。
6．招标文件的获取
6.1招标文件售卖截止时间为：2024年1月10日至2024年1月18日。

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