一、拍卖标的物： 序号 拍卖物名称 房屋用途 权证名称及编号 建筑面积 (平方米) 起拍价 （元） 保证金 （元） 1 ###县黄###街128号第二层之3 住宅 《房地产权证》（粤房地证字第********号） ******** ******** ******** 2 ###县黄冈镇凤洲三巷西一座东梯102号 住宅 《房地产权证》（粤房地证字第********号） ******** ******** ******** 3 ###县黄冈镇凤洲三巷西一座西梯502号 住宅 《房地产权证》（粤房地证字第********号） ******** ******** ******** 特别约定：1、标的按现状拍卖，本次拍卖活动计价货币为人民币，拍卖时的起拍价、成交价为委托**、拍卖成交后，委托**内，将标的对应的房产钥匙及房产现有文件移交买受人，委托**付责任履行完毕；3、拍卖成交前如有拖欠的水费、电费、煤气费和管理费等等，所有这些欠缴或应缴的款项费用由委托**费用由买受人负责；4、拍卖成交后，委托**内通知买受人办理产权过户手续，买受人须在6个月内办妥标的房产产权过户登记手续。委托**续（包括提供拍卖标的权属证书，在办证申报文件上加盖所需印章及提供由委托**关手续由买受人自行办理，权属变更手续所涉及一切税费依法各自承担（具体情况可向税务机关征询）；5、拍卖成交后，买受人须在2024年1月24日前###市天###路263号双城国际大厦26楼广东省****拍卖行有限签署《拍卖成交确认书》，并于2024年1月24日前付清全部成交价款及按成交价款计2%的拍卖佣金。成交价款及按成交价款计2%的拍卖佣金划入我司账户（户名：广东省****拍卖行有限，开户行：中国建设银****行股份有限广州珠江俊园支行，账号：440****************）；6、拍卖成交后买受人须自行向中拍平台支付按成交价计********%的软件使用费。特别提示：1、目前3个标的均作为委托**保证金不抵扣成交款，买受人在过户手续办理完成并出具新房产证后，我司将在5个工作###路退回该笔保证金。 二、保证金及竞买手续：注册账户→缴纳保证金→办理竞买手续→资格审核→开通权限→参加竞拍1、有意竞买人士须在中拍平台完成注册登记并完成实名认证登记等手续；2、竞买保证金须于2024年1月16日16时前划入我司账户（户名：广东省****拍卖行有限，开户行：中国建设银****行股份有限广州珠江俊园支行，账号：440****************，用途：潮州房产拍卖保证金）；3、已缴纳竞买保证金的竞买人须于2024年1月16日16时前携带相关证明原件及竞买保证金付款****凭证，到我办理竞买登记手续、签署竞买申请书，未按要求办理手续的我司一律不予开通竞买权限。

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