一、租赁标的：1、项目编号：MNDCQ********（3）2、竞价标的######路15号的3间店面和车站主站房楼顶平台3个基站贰年租赁使用权。标的位######路15号,旅客进站口边一侧、站前广场一侧、候室内一侧，共计3间（店面），及主站房楼顶平台三间（基站）。标的以现状为准。（该公告中金额数字均以人民币：元为单位） 序号 标的 面积（㎡） 年租金挂牌价（元/年） 交易保证金（元） 1 旅客进站口边一侧125D ******** ******** 8600 7 站前广场一侧137D 2 4456 1000 8 候车室内140D ******** ******** 2200 11 车站主站房楼顶平台（10㎡） 10 ******** 2000 12 车站主站房楼顶平台（20㎡） 20 ******** 3000 13 车站主站房楼顶平台（25㎡） 25 ******** 3000 3、产权证书号：闽（2021###市不动产权********号；4、装修情况：外墙为水泥贴面，已安装铝合金卷帘门，室内未装修，地面水泥抹平，墙面及天棚普通粉刷，水电配套齐全。5、租赁期限：2年；6、合同履约保证金：三间店面（标的1、标的7、标的8）为每间成交价的两个月租金；车站主站房楼顶平台三个基站（标的11-13）为1000元/间；7、（装修）免租期：无；8、租金支付方式：三间店面（标的1、标的7、标的8）按年缴交，实行提前预缴；车站主站房楼顶平台叁个基站（标的11-13）为车站主站房楼顶平台基站租金按年缴交，实行提前预交；9、租金递增方式：三间店面（标的1、标的7、标的8）租金逐年递增5%；车站主站房楼顶平台叁个基站（标的11-13）租金无递增；10、主要经营的行业或用途：三间店面（标的1、标的7、标的8）用于商铺、车站主站房楼顶平台3个基站（标的11-13）用于通信设施；11、限制经营的行业或用途：承租方不得从事水果经营，商铺不得经营餐饮等明火作业行业；12、是否有优先承租权：是；13、原租赁合同到期日：三间店面（标的1、标的7、标的8）到期日为********；车站主站房楼顶平台10㎡、车站主站房楼顶平台20㎡（标的11-12）到期日为********；车站主站房楼顶平台25㎡（标的13）到期日为********。14、合同的签订：成交之日起5个工作日内签署《租赁合同》15、风险揭示（不确定性事项）：未经出租方许可不得私自转租;福安汽车###市文明创建的窗口，承租方应严格按照###市创建工作要求合法、文明经营，不得占道经营等不文明行为。16、交易保证金账户：开户名称###市有信产权交****易服务有限开户银行：泉州银****行股份有限宁德分行开户账号：000****************若竞****价成功，本在出租方及承租方签订租赁合同后且收到委托**个工作日内，将本公开招租项目的保证金在扣除佣金后的余款无息返还承租方，或做为合同履约保证金及交易价款汇入委托** 意向承租方应当具备的基本条件：1.遵守中华人民共和国法律、法规，且合法成立并有效存续的境内企事业法人、其他组织或具有完全民事行为能力的自然人。2.未被列入全国法院失信被执行人名单。3.符合国家法律、行政法规规定的其他条件。

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