一、拍卖标的###市铜山区云景台13#-1-304室房产根据《不动产登记信息》基本情况如下：登记类型：预告登记，不动产权证书号：苏（2019）铜山区不动产证明第********号，座落：云景台13#-1-304，登记时间：2019/2/27，权属状态：现势，所有权人：沈某某，土地权利类型：国有建设用地使用权，土地用途：城镇住宅用地，土地权利性质：出让，土地终止日期：2087/8/15，房屋用途：住宅，房屋###市场化商品房，所在层/总层数：3/35，建筑面积：********㎡。特别提醒：房产登记类型为预告登记，能否办证存在不确定性，买受人自行至相关部门咨询了解。以后办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费和所需补交的相关税、费（包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）及有可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人自行承担，具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，与拍卖人无关。本次拍卖以现状交付，竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产一切已知和未知瑕疵,请谨慎参拍。本公告所述情况仅供参考,符合看样条件的，请务必实地看样，并向相关部门咨询确认，公告内容与不动产登记簿记载不一致的,以相关部门出具材料及实际情况为准，因信息差异导致的相关风险，竞买人责任自负。二、竞价时间：本标的****拟进行两次上拍卖，当次拍卖流拍的，进行下一次拍卖。当次拍卖成交的，后续拍卖自动取消。第一次拍卖竞价时间：自2024年01月07日10时至2024年01月08日10时止（延时的除外）；第二次拍卖竞价时间：自2024年01月24日10时至2024年01月25日10时止（延时的除外）。根据法律规定，法院有权在拍卖开始前、拍卖过程中，中止拍卖、撤回拍卖。本院变更拍卖时间的，将****在本院淘宝司法拍卖平台上重新公告。

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