1. 招标条件
1.1本招标项目 巴州区城南片区城市更新改建项目监理 (项目名称)已由 巴中市巴州区发展和改革局 (项目审批、核准或备案机关名称)以 川投资备【2308-511902-04-01-530408】FGQB-0179 号 （批文名称及编号）批准建设，项目业主为 巴中秦川城市更新管理有限公司 ， 建设资金来自 业主自筹 （资金来源），项目出资比例为 100% ，招标人为 巴中秦川城市更新管理有限公司 。项目已具备招标条件，现对该项目的监理进行公开招标。
1.2本招标项目由 巴中市巴州区发展和改革局 （核准机关名称）核准（招标事项核准文号为 川投资备【2308-511902-04-01-530408】FGQB-0179 号 ）的招标组织形式为 委托招标 。
2. 项目概况与招标范围

2.1.建设地点：巴州区南坝。
2.2工程投资额及规模：工程估算总投资53734.35万元。
工程规模：项目总占地面积约 345.81 亩，更新区域总建面积 346117.45㎡，拟采用“留、改、建”模式实城市有机更新项目。具体建设内容和规模如下：（1）保留区域。四川省巴中市职业中学、巴州技工学校、丝厂厂区临近建筑物及构筑物为项目保留区域，将对其进行修筑完善，占地面积 215.81 亩，建筑面积 246750.00 平方米。（2）改造提升。对占地面积 75 亩，总建面积约 52027.56㎡的区域进行改造。主要改造内容包括厂区内建筑风貌、道路、雨污排水管网、电力、通信、给水管网、燃气管网；配套停车位、消防、绿化、照明等设。（3）拆除新建。对占地面积 55 亩，总建筑面积约 47339.89㎡的区域进行拆除新建。新建商业服务综合体及商业住宅共计面积约 115931.00㎡。
2.3.计划工期：施工工期+缺陷责任期。
2.4.招标范围：施工图纸及工程量清单所示全部监理范围。
2.5.标段划分：监理一个标段。

（说明本次招标项目的建设地点、规模及投资额、监理服务期限、招标范围、标段划分及标段投资额等）。
3. 投标人资格要求
3.1本次招标要求投标人须具备
3.1.1资质要求： 独立法人资格，具有建设行政主管部门颁发的工程监理综合资质 。
3.1.2业绩要求：
☑ 近年（ 2021年01月01日 至投标截止时间，不少于3年） 已完成 不少于 1 （1 至3个）个类似项目。类似项目是指: 总投资不低于3亿元的房屋建筑工程监理业绩（注：业绩需附中标通知书或合同协议书、竣工验收报告等复印件（或扫描件），业绩证明时间以竣工验收报告时间为准） 。
3.1.3总监理工程师的资格要求：具有全国注册监理工程师（专业： 房屋建筑工程 ）执业证书， / （业绩要求），须为本单位人员（若为联合体投标，须为联合体牵头人人员）。
3.2本次招标 不接受 联合体投标。
4. 招标文件的获取
4.1 凡有意参加投标者，请于 2024年01月09日 下载招标资料（招标文件、技术资料等）。

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