一、 项目概况
1.1 项目实施地点：上海市黄浦区江滨路99号、江滨路99号101、102、103
1.2 项目规模：建筑面积57581.61平方米，预估建安工程费为20000万元。
1.3本项目最高投标限价：人民币4000000元。
二、 招标范围、规模及内容：
（1）协助招标人办理前期审批手续；
（2）协助招标人办理工程施工、设备、材料及服务招投标工作，与中标单位签订合同并支付工程款；
（3）按图施工全过程管理（进度、质量、安全、环境、成本）。
（4）协调施工、设计、监理等参建单位各项工作；
（5）负责项目竣工专项检测、调试、验收、保修、人员培训等本项目有关的管理工作；
（6）办理施工中变更洽商和竣工结算资料，提交招标人审核。
（7）协助招标人办理项目竣工验收及档案资料移交工作。
（8）合同约定的其他工作内容。
三、 投标人的资格要求：
1.具备有效期内的营业执照。
2.须具有施工总承包一级、工程设计甲级、工程监理甲级、工程咨询甲级、房地产开发二级及以上中的一项或多项资质；具有良好的市场信誉，承担相应的责任和义务，在建设过程中遵守相关法律法规和管理规定。
3.拟派项目负责人资格：项目负责人须具备注一级注册建筑师、建筑工程专业注册一级建造师、土木建筑工程专业注册监理工程师、土木建筑工程专业注册造价工程师执业资格一项或多项资质，且为本公司职员。
4.投标人须具备近五年（2018年12月1日至今）商业办公类项目全过程代建（建筑面积不少于20000平方米或建安费不低于10000万元）的类似项目业绩至少一个。
5. 项目组织管理机构中须包含注册一级建造师（建筑工程专业或通信与广电工程专业或者机电工程专业）至少一人，且为本公司职员，须提供驻场服务。投标人需提供驻场承诺书。
6.本次招标不接受联合体投标。
四、 招标文件的获取
凡有意参加投标者，请于2023年12月 29日00：00到2024年1月6日00：00（北京时间，下同）(请登录)获取招标文件
售价1000元，售后不退。
五、 投标文件的提交
投标文件提交的截止时间(投标截止时间，下同)及开标时间为2024年1月18日10:00时

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