一、 拍卖标的物：1、 位###县###路西段南侧（在水一方11号楼）的房产一处（房屋所有权证号：新********至新********-1）。房屋结构为混合结构，规划用途为商住，房屋共有情况为共同共有，建筑面积********㎡，套内建筑面积********㎡，共有分摊面积********㎡，总层数7层，所在层次 1-2层未腾空，无钥匙，无租赁，物业欠费情况不详，具体欠费情况以实际情况为准。2、 位###县###路西段南侧（在水一方11号楼）的房产一处（房屋所有权证号：新********至新********-1）。房屋结构为混合结构，规划用途为商住，房屋共有情况为共同共有，建筑面********㎡，套内建筑面积 ********㎡，共有分摊面********㎡，总层数7层，所在层次 1层，未腾空，无钥匙，无租赁，物业欠费情况不详，具体欠费情况以实际情况为准。评估价格：********元 起拍价：********元保证金：********元 加价幅度：********元特别提醒：（一）本案件拍卖标的物是两处房产，分别为房屋所有权证号新********至新********-1和新********至新********-1，本次拍卖两处房产为一处，整体拍卖。建议意向竞买人去现场看样后竞买，参与竞买者视为已对上述标的物进行了充分的了解并接受上述标的物的全部瑕疵。（二）：本次拍卖标的物有若干人居住，腾退需要一定时间。二、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，****方可成交。络司法拍卖从起拍价开始以递增出价方式竞价，增价幅度由人民法院确定。竞买人以低于起拍价出价的无效。本次拍卖活动设置延时出价功能，在竞价程序结束前五分钟内无人出价的，最后出价即为成交价；有出价的，竞价时间自该出价时点顺延五分钟。竞买人的出价****时间以进入络司法拍卖平台服务系统时间为准。

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