一、拍卖标的：拍卖对象：1.位置状况：位于郑东###路89号8号楼32层3203号（不动产权证号：豫（2017###市不动产权第********号）房产一套，建筑面积为********平方米，钢混结构，房屋总层数为35层（含地下3层），拍卖对象位于地上第32层，建筑物为南北朝向。房估价对象距离郑州商业中心###路通达。2.交通状况：###路###路###路、###路、###路###路从该小区附近经过，公共交通便捷度较高。3、基础设施：估###市政基础设施较完善，宗地外已实现“七通###路、通电、通讯、供水、排水、通气、通暖。4.公共设施：周边教育机构有郑东新区蒲公英小学###市第一零一中学、郑东新区实验学校等，医疗机构###市第一人民医院（商都院区）、河南省骨科医院、河南省洛阳正骨医院等，周围有###市、****饭店、银行点等，公共服务设施完善，可满足附近居民日常生活需要。5、周边概况自然环境：估价对###路有绿化带景观，周边有一****定数量商业点，无废水、废气、噪音等污染，适于居住。人文环境：该区域居住社区众多，居民素质较高，治安状况较好，人文环境较好，适合居住。评估范围包含建筑物、院落配套及其占用范围内土地使用权和室内固定装饰装修，不包含室内可移动设施等动产及债权债务等其他财产或者权益。起拍价：********元，保证金：********元，增价幅度：5000元。二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。限购说明：根据《最高人民法院关于人民法院司法拍卖房产竞买人资格若干问题的规定》，受房产所在地限购政策约束的竞买人申请参与竞拍的，人民法院不予准许。竞买人申请参与竞拍的，应当承诺具备购房资格及自愿承担法律后果。意向竞买人请自行到相关部门详细咨询限购、过户等相关政策，过户风险自行承担。受限购政策影响，拍卖成交后，因买受人无购房资格无法办理过户手续的，将依法承担相应的法律后果。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托**自然人）进行，但须在竞买开始前向郑州高新技术产业开发区人民法院办理委托**代表人、其他组织的负责人）须与委托**发区人民法院办理交接手续。如委托**理人的个人行为。下列机构和人员不得参与竞买并不得委托**财产： （一）负责执行的人民法****院；（二）络服务提供者；（三）承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织；（四）第（一）至（三）项规定主体的工作人员及其近亲属。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

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