2.项目名称：2024年鼓楼区城管局大楼物业服务
3.预算金额：100万
4.本项目 不设定 最高限价。
5.采购需求（简介）：本项目物业服务包括南京市鼓楼区城管局物业服务项目服务地址位于南京市鼓楼区幕府南路228号。其中，主楼6层，占地约4000㎡；建筑面积2546.5㎡（详细内容见本磋商文件第四章）。
6.合同履行期限：365天
二、申请人的资格要求：
（一）通用资格要求
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定，并提供下列材料：
1.1供应商信用承诺函（格式见第六章）。
1.2法律、行政法规规定的其他条件：供应商提供南京市公安局出具的自行招用保安员单位备案证明，或自开展保安服务之日起30 个工作日内向南京市公安局备案承诺书(格式自拟)。
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：
本项目专门面向中小微企业采购，供应商应为中小微企业、监狱企业、残疾人福利性单位。提供《中小企业声明函》（格式见第六章）；监狱和戒毒企业视同小型、微型企业，提供由省级以上监狱管理局、戒毒管理局(含新疆生产建设兵团)出具的属于监狱企业的证明文件；残疾人福利性单位视同小型、微型企业，提供《残疾人福利性单位声明函》（格式见第六章）。
本项目采购标的对应的中小企业划分标准所属行业为：物业管理
3. 本项目 不接受 联合体参与磋商。
（二）本项目的特定资格要求：无。
（三）拒绝下述供应商参加本次采购活动
1.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动。
2.为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得参加本项目的采购活动。
3.供应商被“信用中国”网站、“中国政府采购网”列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单。
三、获取磋商文件
1.时间：自磋商文件公告发布之日起。

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