一、招标条件 土默特右旗萨拉齐镇城投壹号院商住楼建设项目，项目代码2310-150221-04-01-477243已经由招投标监督管理相关部门备案。招标人为土默特右旗城投置业有限公司,招标项目已经由土默特右旗发展和改革委员会部门批复、核准、备案 ，批文名称、文号项目备案告知书，工程所需资金来源为财政。招标项目已具备招标条件，现通过资格后审的方式选择合格的投标申请人参加投标。 二、项目概况与招标范围 1.本次招标项目的建设地点：本项目位于萨拉齐镇科技大街以南，府东路以东，文化西路以西，南临天晟嘉园小区
2.立项批文：项目备案告知书项目备案告知书
3.工程规模：本项目规划净用地面积41176.56㎡；总建筑面积83832.78㎡；计容建筑面积68184.96㎡；地上建筑面积65148.76㎡：其中：1、综合楼13637.18㎡，一栋2层，局部八层，结构形式为框架结构；2、住宅50740.76㎡，共8栋，（7栋11层、1栋8层）结构形式为剪力墙结构；3、配套服务用房746.82㎡，结构形式为剪力墙结构。地下建筑面积18684.02㎡，其中包括自建人防区10480㎡，车库、储室及设备用房8204.02㎡，结构形式为框架剪力墙结构。容积率1.66，建筑占地面积9960.15㎡，建筑密度24.19％，绿地率35.06％，居住户数423户，机动车停车位607辆（其中地上停车位154辆地下停车位453辆）；非机动车停车位255辆，停车场地面积306.5㎡，100％预留充电设施安装条件。
4.本公告共划分为1个标段

标段编号	标段名称	招标范围	工期（天）	计划投资（万元）
TY2024GCZCB002	土默特右旗萨拉齐镇城投壹号院商业综合楼建设项目（一标段）工程总承包EPC	本标段规划总建筑面积18240.96㎡，1.综合楼地上建筑面积10956.86㎡，楼座地下建筑面积室3150.7㎡，一栋9层，局部2层，结构形式为框剪结构；2.多功能报告厅地上建筑面积2087.3㎡，楼座地下室建筑面积2046.1㎡，一栋1层，结构形式为框剪结构。本工程采用工程总承包模式，由工程总承包单位完成本项目的设计（方案设计、施工图设计、现场配合、现场指导、设计变更、设计交底、解决施工中设计技术问题）及其他服务等、设备材料采购、工程施工、验收及各阶段技术服务及工程保修期内的缺陷修复和保修工作，并对工程的质量、安全、工期和造价等全面负责。	671	5965.74

三、投标人资格要求 1.投标人资格要求：本次招标要求投标人须具备以下设计和施工资质：①工程设计综合甲级资质或建筑行业（建筑工程）设计乙级及以上资质；②具有建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包二级及以上，且具有有效的安全生产许可证；2、主要负责人要求：①工程总承包项目经理：本单位注册的建筑工程专业二级及以上注册建造师，且具备有效的安全生产考核合格证书，不得担任其他在施建设工程项目；或者本单位注册的国家一级及以上注册建筑师或国家一级及以上注册结构师；②设计负责人：有本单位注册的国家一级及以上注册建筑师或国家一级及以上注册结构师；③施工项目负责人：建筑工程专业二级及以上注册建造师，且具备有效的安全生产考核合格证书，不得担任其他在施建设工程项目；注：工程总承包项目经理可以兼任施工项目负责人，但施工项目负责人、设计项目负责人两者不得相互兼任。3、本项目接受联合体投标，联合体投标的，应满足下列要求：（1）签订联合体投标协议书，确定联合体各方的权利和义务；（2）联合体各方不得再以自己的名义单独或参加其他联合体在本项目中投标，否则其投标和与此相关的联合体投标将被拒绝。（3）由联合体牵头人进行投标，且投标保证金须从联合体牵头人基本账户提交。4、对投标人的其他要求： 投标人不需要再派人现场参加开标会议，只需提前登录、签到、在线参加开标、远程解密、查看开标记录表即可。 四、投标文件递交时间、方式 1.投标时间：即日起至-2024年01月25日 09时30分 五、招标文件的领取 1.领取时间：2024年01月04日至2024年01月09日

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