一、项目基本情况原公告的采购项目编号：czsjcg********原公告的采购项目名称###市体育职业学校2024年物业管理服务项目首次公告日期：2023年12月21日二、更正信息更正事项：□采购公告 ☑采购文件 □采购结果 更正内容：（一）本项目采购需求中园林绿化管理标准高，校园绿地面积广。绿化养护须有年度、季度、月度计划，措施科学，管理严格。本招标文件人员配备评分项中建议###市园林类中级职称证书更符合本项目服务要求。答：招标文件第三章评标办法********资信标评审细则中4、人员配备：四、保洁人员（2分）现调整为：###市园林类中级或以上职称证书，得2分。（二）质疑内容：资信标评审细则人员配备中项目负责人“具有建筑电气中级或以上职称证书，得2分”。经我司咨询相关政府部门，职称是指专业技术人员在某一专项技术领域的专业技术水平、能力以及成就的等级称号，本项目招标内容为物业服务，项目经理需要具备各项物业服务综合能力，而不是在某一专项领域中具备的能力，而且未要求相关专业职称，我司认为要求设置不合理，具有针对某家企业量身定做，是存在以其他不合理的条件限制或者排斥潜在供应商。 建议修改：“项目经理具有全国物业管理企业经理岗位证书的”。答：删除资信标评分细则中“拟为本项目配备的项目负责人具有建筑电气中级或以上职称证书，得2分”的内容，具体评分细则详见本次发布的答疑澄清文件。（三）质疑内容：资信标评审细则人员配备中项目负责人“具有建筑电气中级或以上职称证书，得2分”。根据招标文件第四章“采购需求”中人员素质要求得知：“项目经理：全面负责物业服务工作的管理，做好与业主方的沟通和协调工作”。众所皆知项目经理是物业管理岗位，而具有建筑电气中级或以上职称证书属于工程技术岗位，二个工作领域以及职能存在较大差异，我司认为此项条件设置应与项目规模、质量等要求相适应，不得违背公平竞争原则，设置歧视条件和差别待遇。是否考虑到该条件为某家量身定做嫌疑？秉承公平、公正、公开的原则。建议删除！

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