招标公告
2024年辽河石化公司租用房产项目（二次）
（招标编号：ZY23-SY35-FW011C）
1. 招标条件 
本招标项目2024年辽河石化公司租用房产己由辽河石化分公司批准建设，项目业主为中国石油天然气股份有限公司辽河石化分公司，建设资金来自自有资金，项目出资比例为100%，招标人为中国石油天然气股份有限公司辽河石化分公司。项目己具备招标条件，现对该项目进行公开招标。
2. 项目概况与招标范围 
2.1. 招标范围为：2024年辽河石化公司租用房产项目，根据办公实际需求，第三、四联合运行部需要租用办公用房约1000平方米，工程管理部需要租用办公用房约2000平方米，营销调运部需要租用办公用房约1800平方米，档案室需要租用办公用房约2200平方米。
配套设施要求：配备办公室、会议室、开放办公区、资料存放室等，网络、水电暖、消防设施齐全，办公区域提供不少于200个停车位等服务。面积要求：办公面积≥7000㎡。投标人须承诺中标后、签订合同前安装接入中国石油网络。
2.2. 标段（标包）划分：1个标段。
2.3. 服务期限：自合同签订之日起至2024年12月31日，以实际租赁时间为准。 
2.4. 服务地点：盘锦市兴隆台区。
3. 投标人资格要求 
3.1投标人须是依照中华人民共和国法律在国内注册的独立法人或其他组织，具备有效的营业执照。
3.2投标人须提供依法取得的房屋所有权证书，非自有产权须提供房屋所有权证明或具有出租权证明。
3.3投标人应至少具有1项相应房产租赁业绩，提供合同、发票等证明材料。
3.4财务要求：财产状况良好，没有处于财产被接管、破产或其他关、停、并、转状态；在最近三年没有与骗取合同有关以及其他经济方面的违法行为，在法律上和财务上独立(近3年，指2020年01月01日起至2022年12月31日止)。投标人须提供相应承诺并提供近3年有效的财务报告。
3.5信誉要求：投标人未被“国家企业信用信息公示系统”网站（www.gsxt.gov.cn）列入严重违法失信企业名单。投标人、法定代表人或者负责人未被人民法院在“信用中国”网站上列入失信被执行人。近三年（2020~投标截止日）投标人或其法定代表人、拟委任的项目负责人没有行贿犯罪行为，以“中国裁判文书网”（wenshu.court.gov.cn）的查询结果为准（以上提供查询截图）。
3.6单位负责人为同一人或者存在直接控股或管理关系的不同投标人，以及存在关联关系（关联关系是指公司控股股东、实际控制人、董事、监事等高级管理人员与其直接或者间接控制的企业之间的关系）的不同投标人不得参加同一标段或者未划分标段的同一招标项目投标。
3.7不接受联合体投标。
4.招标文件的获取
4.1（B）凡有意参加投标者，请于 2024年1月4日11时至2024年1月9日24时（北京时间，下同），(请登录)下载电子招标文件。
4.2招标文件每标段为200元人民币，请有意参加投标的潜在投标人确认自身资格条件是否满足要求，售后不退，应自负其责。

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