一、企业基本情况湖北****瑞恩宝有限于2012年7月27日注册成立，统一社会信用代码为914****************Q,注册资本为500万元，法定代表人为李莲，股东为李莲（占股********%）、付翔（占股********%）。注册地址为湖北###市庙头****镇金家坮，经营范围：服装加工销售。（涉及许可经营项目，应取得相关部门许可后方可经营）。二、企业主要资产债务人的主要资产为土地使用权、房屋建筑物、构筑物、机器设备等资产（具体内容以评估机构正式出具的评估报告为准），初步情况如下：（一）土地使****用权瑞恩宝名下有土地1宗，位###市庙头金家坮村，土地使用权证号为川国用（2013）第1681号，取得时间为2013年12月，终止日期为2063年12月10日，土地使用年限为50年，用地性质为工业出让，使用面积共********.30平方米。四边形，宗地无坡度，与周围邻地无高差，宗地实地开发程度为“五通”及红线内“场地平整”，宗地周围无污染，绿地覆盖率一般。2015年3月24日，上述土地办理了国有土地使用权最高额抵押登记，抵押贷款金额为********万元，抵押贷款期限为五年（2005年3月18日至2020年3月17日），抵押权人为湖北汉川农村商业银****行股份有限庙头支行，抵押面积为********.30平方米，他项权证登记证号为川他项（2015）第********号。（二）房屋建****筑物瑞恩宝###市庙头****金家坮村的厂区内的房屋建筑物包括：1#车间、2#车间、3#车间、4#车间、5#车间、6#车间、7#车间及锅炉房，共8幢房屋，建筑面积分别为********平方米、********平方米、********平方米、********平方米、********平方米、********平方米、********平方米、********平方米，对应的房屋权证号为###市房权证汉川字第庙头********号###市房权证汉川字第庙头********号###市房权证汉川字第庙头********号###市房权证汉川字第庙头********号###市房权证汉川字第庙头********号###市房权证汉川字第庙头********号###市房权证汉川字第庙头********号。另，锅炉房未办证。上述房产中1-7#幢房屋，已于2015年3月24日办理抵押登记，抵押贷款金额为********万元，抵押贷款期限为五年（2005年3月18日至2020年3月17日），抵押权人为湖北汉川农村商业银****行股份有限庙头支行，他项权证登记证号###市房他证乡镇字第********号。（三）构****筑物瑞恩宝###市庙头****金家坮村的厂区内的构筑物包括有：围墙********米、场地硬化c********px共********平方米、场地硬化c********px共********平方米、场地硬化c********px共********平方米、400*400明沟********米、0800涵管188米、彩钢棚********平方米、********水塔********平方米、********毛渣回填共********.95立方米、桩基础1项。（四）机器设备经管理人现场清****点，瑞恩宝机器设备主要包括消防1项、自来水1项、5P空调4台、3P空调4台、********空调32台。（五）其他资产（林****木）瑞恩宝有绿化树木39棵，其中：桂花树（375px）18棵、樟树（375px）12棵、樟树（650px）9棵。以上资产信息仅供参考，具体信息以《评估报告》和《审计报告》所记载的数据为准。（六）债务人现状由于债务人前期投入过大###市场环境发生较大变化致使债务人经营每况愈下，已资不抵债，企业不能偿还到期债务转而进入破产。目前破产债务人的不动产处于对外出租状态，租赁合同根据破产案件的进展情况及投资人的要求可随时解除，不存在法律障碍。

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