一、拍卖标的###市泉山区###路28号麓山荣郡商业广场一期号楼4-410房产。该房屋根据《不动产登记信息查询》基本情况如下：不动产权证书号：苏（2021###市不动产权第********号，登记类型：首次登记，座落：泉山区###路28号麓山荣郡商业广场一期号楼4-410，登记时间：2021/7/9，权属状态：现实，房屋用途：商业服务，房屋###市场化商品房,所在层/总层数：4/6，建筑面积：********平方米，专有建筑面积：********平方米，分摊建筑面积：********平方米，竣工时间：2019/1/1。土地使用权面积：********平方米，土地分摊面积：********平方米，土地权利类型：国有建设用地使用权，土地用途：批发零售用地，土地权利性质：出让，土地终止日期：2056/6/26。特别提醒：经实地勘察，房产四周无实墙，标的物以实物现状为准，以现状交付，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。特别提醒：该拍卖标的有租赁，租期自2023年4月1日起至2026年12月29日止，租金为季度付，仅供参考，具体请以租赁合同为准，可向法院咨询。本公告所述情况仅供参考,请务必实地看样，并向相关部门咨询确认，公告内容与不动产登记簿记载不一致的,以相关部门出具材料及实际情况为准，因信息差异导致的相关风险，竞买人责任自负。二、竞价时间：本标的****拟进行两次上拍卖，当次拍卖流拍的，进行下一次拍卖。当次拍卖成交的，后续拍卖自动取消。第一次拍卖竞价时间：2023年12月29日10时至2023年12月30日10时止（延时的除外）；第二次拍卖竞价时间：2024年1月18日10时至2024年1月19日10时止（延时的除外）。根据法律规定，法院有权在拍卖开始前、拍卖过程中，中止拍卖、撤回拍卖。本院变更拍卖时间的，将****在本院淘宝司法拍卖平台上重新公告。

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