一、拍卖标的###市泉山###路开元四季新城一期C-8、C-9、C-10-4-402（.#-4-402）室房产根据《不动产登记信息》基本情况如下：登记类型：转移登记，不动产权证书号：徐房权证泉山字第********号，座落###路开元四季新城一期C-8、C-9、C-10-4-402（.#-4-402），登记时间：2009/4/24，权属状态：现实，所有权人：鹿某某，土地使用权面积：26㎡，土地分摊面积：26㎡，土地使用权人：鹿某某，土地权利类型：国有建设用地使用权，土地用途：城镇住宅用地，土地权利性质：出让，土地终止日期：2075/10/13，房屋用途：住宅，房屋###市场化商品房，所在层/总层数：4/18，建筑面积：********㎡，专有建筑面积：********㎡，分摊建筑面积：********㎡。特别提醒；经实地了解，该房产实际地址为C9-2-402，房屋存在一定瑕疵，卧室窗户下方墙体受潮起皮脱****落，天花板部脱落，走道卫生间外侧下方墙体部分墙体饰面脱落等现象，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。本次拍卖以现状交付，竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产一切已知和未知瑕疵,请谨慎参拍。本公告所述情况仅供参考,符合看样条件的，请务必实地看样，并向相关部门咨询确认，公告内容与不动产登记簿记载不一致的,以相关部门出具材料及实际情况为准，因信息差异导致的相关风险，竞买人责任自负。二、竞价时间：本标的****拟进行两次上拍卖，当次拍卖流拍的，进行下一次拍卖。当次拍卖成交的，后续拍卖自动取消。第一次拍卖竞价时间：自2023年12月30日10时至2023年12月31日10时止（延时的除外）；第二次拍卖竞价时间：自2024年01月18日10时至2024年01月19日10时止（延时的除外）。根据法律规定，法院有权在拍卖开始前、拍卖过程中，中止拍卖、撤回拍卖。本院变更拍卖时间的，将****在本院淘宝司法拍卖平台上重新公告。

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