一、项目基本情况 1.项目名称：济南市莱芜区凤城街道2024年度城镇老旧小区改造工程设计 建设单位：济南市莱芜区人民政府凤城街道办事处 2.建设地点：济南市莱芜区凤城街道境内 项目规模：97.0009502万㎡3.设计周期：15日历天。3.1设计方案完善 5 日历天；3.2初步设计 5 日历天；3.3施工图设计 5 日历天。4.招标范围：济南市莱芜区凤城街道2024年度城镇老旧小区改造工程方案设计、初步设计（含概算）、施工图设计，后续施工阶段相关服务工作等相关服务。5.标段划分：共计4个标段，不可兼投。（投标人只能投报一个标段，如投报多个标段视为不合格。）

标段名称	规模	标段内容
1标段	240263.18平方米	西关社区、北坦社区工程设计
2标段	284349.952平方米	官寺社区、向阳社区、顺河社区工程设计
3标段	196201.37平方米	东方红社区、东升社区、吴花园社区、万福园社区、董花园社区工程设计
4标段	249195平方米	北埠社区、胜利社区、御园社区、珍珠花园社区、幸福社区工程设计

二、投标条件 1、资质要求：投标人须在中华人民共和国境内合法注册，具备独立法人资格，并具备国家住建部颁发的工程设计建筑行业（建筑工程）乙级及以上资质或工程设计建筑行业乙级及以上资质或工程设计综合甲级资质,并证明在设备、人员和技术等方面有能力执行上述工程；2、人员要求：拟派项目负责人应持有二级及以上注册建筑师证书（一级注册建筑师必须为电子证书并符合《全国注册建筑师管理委员会关于开展使用一级注册建筑师电子注册证书工作的通知》（注建〔2021〕2号）的规定）），须在本单位注册；3、财务要求：财务状况良好，需提供近3年度（自2020年至2022年，企业成立不足三年，提供企业成立至今的）财务状况表。4、业绩要求：一标段、二标段投标单位自2021年01月02日至2024年01月02日止（3年），承担过单项合同额70万元及以上的房屋建筑工程设计类似业绩；三标段、四标段投标单位自2021年01月02日至2024年01月02日止（3年），承担过单项合同额40万元及以上的房屋建筑工程设计类似业绩；【类似工程业绩：提供合同原件扫描件，以合同签订时间为准。】5、信誉要求：（1）投标单位自2021年01月02日至2024年01月02日止（3年）社会信誉自查承诺（盖单位公章）；（2）投标人登记时提供当日“中国执行信息公开网”网站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）查询本单位是否为失信被执行人的网页截图。以联合体投标的，联合体中有一个或一个以上成员属于失信被执行人的，联合体视为失信被执行人。招标人应对属于限制参与工程建设项目投标活动失信被执行人依法依规予以限制。6.本次招标不接受联合体投标。 三、合格投标人确定方法 本项目资格审查方式为：资格后审（合格制）。 四、招标范围 济南市莱芜区凤城街道2024年度城镇老旧小区改造工程方案设计、初步设计（含概算）、施工图设计，后续施工阶段相关服务工作等相关服务。 五、招标文件的获取 请于2024年01月03日- 2024年01月08日17时00分下载ztb版招标文件。注：招标文件的获取时间不得少于5日。

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