一、项目基本情况：
华润置地西安港悦府悦颂项目二期由业主西安飞和房地产开发有限公司 投资建设，我单位中建七局第四建筑有限公司总承包施工，总包合同已签。该项目共约 12.2万平方米。目前我公司对项目工程图纸、图纸会审及设计变更所涉及到的砌体、二次结构及粗装修工程劳务分包（具体详见招标范围）施工进行公开招标，计划选定2家中标分包人。
二、本次招标工程项目的概况如下：
1、招标工程的概况：本工程为由9栋主楼、人防及非人防地下车库和4栋商业组成组成，总建筑面积约12.2万平方米。
2、招标范围：完成西安港悦府悦颂项目二期图纸所涉及砌筑、二次结构构件、粗装修工程，图纸会审纪要、设计变更、技术核定、施工方案、技术交底中涉及到的相关全部施工内容，以及施工范围内安全文明施工以及CI创优的配合人工，施工相关机械设备安拆的人工配合以及基础的施工。投标人分包范围内的室内工作，需要完工达到扫地出门、具备分户验收的条件。所有施工必须符合“防渗漏、防空鼓开裂重点控制”要求（已考虑在综合单价内，不再单独计取）等。
3、承包方式：本分包工程为劳务分包。
4、工程建设地点：位于国际港务区港兴三路以南、融合路以西。
5、计划开工日期：具体开工日期以现场实际开工时间为准，总工期根据现场实际情况。
6、工程规范、标准和质量标准
6.1本招标工程适用中华人民共和国现行设计和施工验收规范、标准以及发包方可能随相关施工图纸向中标人提供的本工程具体技术要求；
6.2本招标工程质量标准必须符合设计图纸要求、中华人民共和国标准、行业标准、地方标准，上述标准、规范有任何不一致的地方时，按较高标准执行。
6.3质量验收等级：合格。
7、工程质保期：本分包工程验收合格后2年。
三、凡具备承担招标工程项目的能力并具备规定的资格条件的施工企业，均可对上述招标工程项目（标段）向招标人提出资格预审申请，只有资格预审合格的投标申请人才能参加投标。
四、投标申请人须是具备以下条件：
1、具备独立法人资格，且具有劳务分包相关承包资质，并在人员、设备、资金方面具有相应的施工能力。
2、营业执照、资质证书、安全生产许可证合格。
3、施工经历要求：独立经营过类似项目。
4、在国家相关部门和行业的信息监督平台中无不良记录，与股份公司各单位合作无不良合作记录。
5、同意以酒、房支付不低于结算金额5%的抵款方式，否则资审不予通过。
6、对已合作项目近半年内出现配合、进度、安全文明施工等方面的问题，有不良记录的报名单位，招标人根据情况有权进行资审淘汰。

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