一、挂牌出让地块的基本情况和规划主要指标要求 地块编号 土地 位置 土地面积 （m2） 土地 用途 出让 年限 规划主要 指标要求 起始价 （万元） 增价 幅度 ZX2023-13 汤###路 ******** 二类城镇住宅用地（兼容部分商业） 住宅70年；商业40年; 容积率≤******** 建筑密度≤********% 建筑层数≤5层 13 1万元及其整倍数 注：1.供地条件按现状提供，地下空间规划建筑面积以外部分不属于此次出让范围。具体规划要求详见《关###市汤###路旁宗地用地规划条件通知书》（资自然规（地）条字〔2023〕11号）。意向人在参与竞买前，应进行现场踏勘，充分了解地上情况（地形、地表###路、杆线等），对地表以下及地质情况要详细了解，勘查清楚。竞得人在使用土地时，对地表以下出现的情况，由竞得人自行负责解决。2. 根据《关于禁止以个人名义从事房地产开发经营有关事项》(资政办发〔2023〕2 号)文件要求，个人不能从事房地产开发经营，如要从事房地产开发经营则必须注册成立有资质的房地产开发企业。3. 竞得人必###****市自然资源出具的通知文件中有关设计条件施工建设，在土地成交之日起一年内动工建设，三年内全面竣工。因项目施工引发的地质灾害等不可预见风险由土地竞得人负责治理并承担全部费用。4竞得人若依据规定符合房地产开发须###市相关文件规定要求，落实“交房即交证”的责任和义务。 二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，除法律法规规范性文件等另有规定外，均可参加申请，只可单独申请；如涉及外资的，还应当符合《外商投资产业指导目录》（2017年修订）的有关规定。申请人竞得土地后****，拟成立新进行开发建设的，应在申请****书中明确新的出资构成、成立时间等内容。在报名截止之前有下列情形之一及与其有参股、控股、投资关系的自然人、法人和其他组织，均不得参加本次竞买：①存在骗取批准用地和非法转让、倒卖、占用土地等土地违法或犯罪行为的；②因自身原因造成土地闲置一年以上被依法认定为闲置土地的；③拖欠土地出让价款的；④违反《国有建设用地使用权出让合同》的条款构成违约的；⑤有其他不良记录或不诚信行为的。

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