一、地块概况： 宗地名称 ###市马屿镇后姜村HJ-21地块项目 宗地坐落 ###市马屿镇，322国道以南，地块编号为HJ-21 土地用途 工业用地、仓储用地 出让年限（年） 50年 总用地面积（㎡） ********㎡ 出让面积（㎡） ********㎡ 容积率 ≤********且≥******** 建筑面积（㎡） ≤********㎡且≥********㎡，其中工业建筑面积≤9500㎡，其他建筑面积为仓库 建筑密度 ≤55% 建筑高度（m） ≤50M 绿地率 不作要求 产业要求 工业用地（占30%）部分为金属制日用品制造业；仓储用地（占70%）部分为仓储业 挂牌起始价（万元） ******** 上限价格（万元） / 竞买保证金（万元） 127 竞价增价幅度 （万元） 10 起始亩均税收 （万元/亩） / 竞亩均税收增加幅度 （万元/亩） / 备注： 本次挂牌出让地块的起始价和竞得价###市政基础设施配套费以及其他需向政府相关部门缴纳的各项税费，竞得人按规定自行向有关部门缴纳。 其他相关要求：1、该地块带建筑方案出让；2、该地块工业用地（占30%）产业要求为金属制日用品制造业，资格条件为项目固定资产投资总额不低于4232万元，工业口径用地亩均固定资产投资强度不低于400万元/亩，年亩均销售产值不低于1000万元/亩，年亩均税收不低于40万元/亩，自达产验收年度次年起连续5年，年亩均税收不低于35万元/亩；仓储用地（占70%）产业要求为仓储业，仓储口径用地年批零销售值不低于********亿元（零售业销售额在批发零售业总销售额的比重不低于50%，需在瑞安范围****内成立贸易****及子），年亩均税收不低于60万元/亩。环境标准：1、空间准入标准：符###市环境功能区划及相关生态空间清单及环境准入条件清单管控要求；2、污染物排放标准：符合国家和地方排放标准；3、环境质量管控标准：开工前取得总量平衡意见；4、行业准入标准：最新国家或地方相关行业环境准入要求和环境准入指导意见等。5、其他事项：根据相关环保法律法规，建议竞得人在项目开工建设前完成项目环评审批或备案。注：上述宗地具体情况以《挂牌出让文件》为准。二、挂牌地点：本次国有建设用地使用权挂牌活动在浙江省自然资源智慧交易服务平台（********）进行。

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