一、项目情况介绍（一）团垌服务区团垌服务区位于国道S45吴大高速K35+500处，毗邻洞庭湖水库，占地面积约93亩。距广西首###市50公里，###市区70公里，距###市90公里，距旅游名###市170公里，是钦北防前往南宁吴圩机场交通窗口的必经服务区。我区于2018年11月28日正式建成投###路段日均断面车流4315辆。服务区已开通有便利店、加油站、修理厂、公共厕所、停车场等服务功能，服务区停车场提供多功能导向牌、专用车道、大小车停车位，可容纳约270辆各类车辆停放。男厕小便池48个，男厕蹲厕16个，女厕蹲厕50个。服务区有专职保安人员24小时疏导车辆，有专业保洁人员12小时不间断清理卫生，确保了服务区良好的停车秩序和优美的环境卫生。服务区开通运行5年，我区重点以顾客为关注焦点，发动全员参与，在日常工作当中不断地持续改进服务质量，热情为司乘人员提供优美、文明、整洁的休憩环境。（二）吴圩服务区吴圩服务区位于吴###路K110+300处，占地面积93亩，于 2018年11月28日正式开通运营，吴大高速作为南北高速连接南宁吴圩国际机场的支线，服务区距离吴圩国际机场约20公里，是钦北防地区进入吴圩国际机场重要门户。现服务区建筑面积********平方米，停车场面积********平方米，设有大车停车位57个，小车停车位318个。服务区上下线均设有母婴室及第三卫生间。其中公厕共设置男厕小便池95个，便池65个，女厕便池133个，并配备有洗手池72个，公厕配备有整体式通风系统及中央空调，确保了公厕卫生整洁、通风良好。在服务区设有餐饮、便利店、加油、公厕、停车、休息、修理等一体化的功能，同时还免费提供应急药品、问询服务、室内外休息、健身器材等公共服务。同时服务区有设专职保安人员24小时疏导车辆，有专业保洁人员12小时不间断清理卫生，确保了服务区良好的停车秩序和优美的环境卫生。（三）扶绥北服务区扶绥北服务区上线于2021年12月建成投入使用，下线于2022年8月建成投入使用，位于S90南宁外环高速K151+140处，服务区占地面积151亩，扶绥北服务区对外设施设有加油站、充电桩、餐厅小吃、便利店、汽车修理厂、公共厕所、手机充电，公共休闲设备、第三卫生间、应急用房、免费提供开水和公共WIFI、休闲停车等。服务区从业人员21人，提供的停车位达464个，公厕厕位256个，充电桩20###路段日均断面车流600辆，日均客流近1200人次。（四）灵山服务区、陆屋北服务区、新棠服务区大###路（大塘至浦###路）全长********公里，设有三对服务区，分别为灵山、陆屋北、新棠服务区，其中灵山服务区占地面积为184亩、综合楼面积约为********平方米，陆屋北、新棠服务区占地面积均为92亩、综合楼面积约为********平方米，是功能齐全、环境优美、容纳力强的综合性服务区。目前，各服务区往返车流量日均约为500辆，月均约为********辆，主要以小车为主。大###路起于广###市良庆区大塘镇，止于广###县的省###路，连接两广，形成了南宁-钦州-玉林-茂名-珠三角地区最便捷的粤桂新通道。其###市是中国北部湾经济区###市、西南地区连接出海通道的综合交通枢纽###市为###路”南向通道陆海###市，拥有深水海港及国家保税港“钦州保税港”还是中国大蚝之乡、香蕉之乡、荔枝之乡和中国奶水牛之乡；珠三角地区是中国人口集聚最多、创新能力最强、综合实力最强的###市群之一，有“南海明珠”之称。（五）那楼服务区那楼服务区位于南湛高速K18+100处，占地128亩，建筑面积********。那楼服务区为南宁-湛江方向第一个服务区，距广西首###市47千米。那楼服务区于2023年12月建成并投入使用，计划对外服务项目有加油、餐饮、购物、汽车维修、如厕、停车休闲、第三卫生间、淋浴房、免费开水、免费WIFI、手机充电、信息查询、母婴室（女性职工关爱室）、房车营地、客运接驳站、充电桩、应急用房等，服务区内规划停车位398个，公共厕所厕位282个。是集餐饮、购物、加油、汽车维修、停车休闲于一体的多功能服务区。（六）那隆服务区那隆服务区位于南湛高速K87+300处，占地********亩，建筑面积********。那隆服务区于2024年5月建成并投入使用，计划对外服务项目有加油、餐饮、购物、汽车维修、如厕、停车休闲、第三卫生间、淋浴房、免费开水、免费WIFI、手机充电、信息查询、母婴室（女性职工关爱室）、房车营地、客运接驳站、充电桩、应急用房等，服务区内规划停车位376个，公共厕所厕位268个。是集餐饮、购物、加油、汽车维修、停车休闲于一体的多功能服务区。那隆服务区以“优质服务品牌、树一流服务窗口形象”为目标，不断强化规范管理、内涵建设、服务功能建设，以亲切诚垫的问候、畅安舒美的环境为广大司乘人员提供优质、满意的服务。（七）张黄东服务区张黄东服务区位于南湛高速K131+000处，占地********亩，建筑面积********。张黄东服务区于2024年5月建成并投入使用，计划对外服务项目有加油、餐饮、购物、汽车维修、如厕、停车休闲、第三卫生间、淋浴房、免费开水、免费WIFI、手机充电、信息查询、母婴室（女性职工关爱室）、房车营地、客运接驳站、充电桩、应急用房等，服务区内规划停车位402个，公共厕所厕位282个。是集餐饮、购物、加油、汽车维修、停车休闲于一体的多功能服务区。（八）那卜服务区那卜服务区位于南湛高速K176+700处，占地128亩，建筑面积********。那卜服务区于2024年5月建成并投入使用，计划对外服务项目有加油、餐饮、购物、汽车维修、如厕、停车休闲、第三卫生间、淋浴房、免费开水、免费WIFI、手机充电、信息查询、母婴室（女性职工关爱室）、房车营地、客运接驳站、充电桩、应急用房等，服务区内规划停车位414个，公共厕所厕位282个。是集餐饮、购物、加油、汽车维修、停车休闲于一体的多功能服务区。（九）东安服务区东安服务区位######县东安乡那关村水崇爱高速 (S62) K91处，采用双向设置，服务区总占地面积为64亩，总建筑面积为7951平方米，小车停车位242个，大车停车位73个，充电桩车位52个，男厕蹲厕16个、小便斗36个，女厕蹲厕69个。场区内设有加油站、综合楼、修理间、充电桩等功能，提供如厕、免费开水、免费WIFI、购物、加油及充电等服务，同时配置有第三卫生间、母婴空、淋浴间、信息智能查询等人性化免费服务功能，不断满足公众出行多样化、品质化需求。服务承诺：服务区坚持“以人为本，以车为本”的服务原则，围绕人、车需求提供全天候服务和百分百满意度！（十）上思南服务区上思南服务区位于项目主线K15+160、K16+360两侧，共约128亩（包括隧道管理站占地约20亩）。服务区及隧道管理站内建筑包括左右场区的综合楼、宿舍楼、仓库、食堂、维修车间、加油站等。配备有母婴室、第三卫生间及男、女淋浴间、免费开水、免费WIFI、便利店、按摩休闲椅、便携充电宝、加油站、修理厂等。服务区积极推动“交通+旅游”相融合，带动当地旅游发展，以“优质服务品牌、树一流服务窗口形象”为目标，不断强化规范管理、内涵建设、服务功能建设，以亲切诚垫的问候、畅安舒美的环境为广大司乘人员提供优质、满意的服务。二、招商项目的划分本次招商项目包括：团垌、吴圩、扶绥北、陆屋北、新棠、灵山、那楼、那隆、张黄东、那卜、东安、上思南服务区修理厂项目，共计12个项目，确定合作的单位需对铺面进行装修并持续经营。

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