1.招标条件
本招标项目已由绥化市北林区发展和改革局以（北发改134号）关于《绥化市北林区龙桂药厂家属楼、轻机家属楼、医药公司家属楼、新华书店老楼、经纬小区老旧小区改造配套基础设施项目可行性研究报告》的批复、（北发改135号）关于《绥化市北林区希望小区老旧小区改造配套基础设施项目可行性研究报告》的批复、（北发改136号）关于《绥化市北林区富鹏路二轻、土地旧楼、春光公寓、水利工程处家属楼老旧小区改造配套基础设施项目可行性研究报告》的批复、（北发改137号）关于《绥化市北林区市物价局家属楼、七中家属楼、银水河小区老旧小区改造配套基础设施项目可行性研究报告》的批复、（北发改138号）关于《绥化市北林区政协小区、粮食局家属楼、检察官家属楼、证券小区老旧小区改造配套基础设施项目可行性研究报告》的批复、（北发改139号）关于《绥化市北林区电大小区、国土小区、水务家园北栋老旧小区改造配套基础设施项目可行性研究报告》的批复、（北发改140号）关于《绥化市北林区亚麻厂家属楼、汽检小区、钟刻楼、农机科研所、综合楼老旧小区改造配套基础设施项目可行性研究报告》的批复、（北发改141号）关于《绥化市北林区一曼小区、太平洋小区、农电小区老旧小区改造配套基础设施项目可行性研究报告》的批复、（北发改142号）关于《绥化市北林区外贸小区、老防疫站家属楼、华辰商都老旧小区改造配套基础设施项目可行性研究报告》的批复、（北发改143号）关于《绥化市北林区阳光小区（新）老旧小区改造配套基础设施项目可行性研究报告》的批复、（北发改144号）关于《绥化市北林区银多小区、新防疫站家属楼老旧小区改造配套基础设施项目可行性研究报告》的批复、（北发改145号）关于《绥化市北林区碧水花园老旧小区改造配套基础设施项目可行性研究报告》的批复、（北发改146号）关于《绥化市北林区河道管理处、百货站、聋哑学校家属楼老旧小区改造配套基础设施项目可行性研究报告》的批复、（北发改147号）关于《绥化市北林区网通花园小区、高速公路家属楼老旧小区改造配套基础设施项目可行性研究报告》的批复、（北发改148号）关于《绥化市北林区鑫源花园老旧小区改造配套基础设施项目可行性研究报告》的批复、（北发改149号）关于《绥化市北林区君安小区、教师进修校家属楼老旧小区改造配套基础设施项目可行性研究报告》的批复、（北发改150号）关于《绥化市北林区城关法庭小区、中包花园小区老旧小区改造配套基础设施项目可行性研究报告》的批复、（北发改151号）关于《绥化市北林区金盾小区、五环小区老旧小区改造配套基础设施项目可行性研究报告》的批复、（北发改152号）关于《绥化市北林区地税花园小区老旧小区改造配套基础设施项目可行性研究报告》的批复、（北发改153号）关于《绥化市北林区绥达花园小区老旧小区改造配套基础设施项目可行性研究报告》的批复、（北发改154号）关于《绥化市北林区天龙公司家属楼、老农行小区（预制板）老旧小区改造配套基础设施项目可行性研究报告》的批复、（北发改155号）关于《绥化市北林区交警队厢房楼、电业局家属楼、九三小区（预制板）老旧小区改造配套基础设施项目可行性研究报告》的批复、（北发改156号）关于《绥化市北林区体改委、警祥小区老旧小区改造配套基础设施项目可行性研究报告》的批复、（北发改157号）关于《绥化市北林区金鼎花苑、绥美水利家属楼、顺达公司家属楼后楼老旧小区改造配套基础设施项目可行性研究报告》的批复、（北发改158号）关于《绥化市北林区远望小区老旧小区改造配套基础设施项目可行性研究报告》的批复、（北发改159号）关于《绥化市北林区房产小区-预制板、房产家属楼-预制板、兴电小区-预制板、自来水-预制板老旧小区改造配套基础设施项目可行性研究报告》的批复、（北发改160号）关于《绥化市北林区兴电小区16号、学院98户、胜利小区、客运公司家属楼、长安小区老旧小区改造配套基础设施项目可行性研究报告》的批复、（北发改107号）关于《绥化市北林区龙桂药厂家属楼、轻机家属楼、医药公司家属楼、新华书店老楼、经纬小区老旧小区改造楼本体改造工程项目可行性研究报告》的批复、（北发改108号）关于《绥化市北林区希望小区老旧小区改造楼本体改造工程项目可行性研究报告》的批复、（北发改109号）关于《绥化市北林区富鹏路二轻、土地旧楼、春光公寓、水利工程处家属楼老旧小区改造楼本体改造工程项目可行性研究报告》的批复、（北发改110号）关于《绥化市北林区市物价局家属楼、七中家属楼、银水河小区老旧小区改造楼本体改造工程项目可行性研究报告》的批复、（北发改111号）关于《绥化市北林区政协小区、粮食局家属楼、检察官家属楼、证券小区老旧小区改造楼本体改造工程项目可行性研究报告》的批复、（北发改112号）关于《绥化市北林区电大小区、国土小区、水务家园北栋老旧小区改造楼本体改造工程项目可行性研究报告》的批复、（北发改113号）关于《绥化市北林区亚麻厂家属楼、汽检小区、钟刻楼、农机科研所、综合楼老旧小区改造楼本体改造工程项目可行性研究报告》的批复、（北发改114号）关于《绥化市北林区一曼小区、太平洋小区、农电小区老旧小区改造楼本体改造工程项目可行性研究报告》的批复、（北发改115号）关于《绥化市北林区外贸小区、老防疫站家属楼、华辰商都老旧小区改造楼本体改造工程项目可行性研究报告》的批复、（北发改116号）关于《绥化市北林区阳光小区(新)老旧小区改造楼本体改造工程项目可行性研究报告》的批复、（北发改117号）关于《绥化市北林区银多小区、新防疫站家属楼老旧小区改造楼本体改造工程项目可行性研究报告》的批复、（北发改118号）关于《绥化市北林区碧水花园老旧小区改造楼本体改造工程项目可行性研究报告》的批复、（北发改119号）关于《绥化市北林区河道管理处、百货站、聋哑学校家属楼老旧小区改造楼本体改造工程项目可行性研究报告》的批复、（北发改120号）关于《绥化市北林区网通花园小区、高速公路家属楼老旧小区改造楼本体改造工程项目可行性研究报告》的批复、（北发改121号）关于《绥化市北林区鑫源花园老旧小区改造楼本体改造工程项目可行性研究报告》的批复、（北发改122号）关于《绥化市北林区君安小区、教师进修校家属楼老旧小区改造楼本体改造工程项目可行性研究报告》的批复、（北发改123号）关于《绥化市北林区城关法庭小区、中包花园小区老旧小区改造楼本体改造工程项目可行性研究报告》的批复、（北发改124号）关于《绥化市北林区金盾小区、五环小区老旧小区改造楼本体改造工程项目可行性研究报告》的批复、（北发改125号）关于《绥化市北林区地税花园小区老旧小区改造楼本体改造工程项目可行性研究报告》的批复、（北发改126号）关于《绥化市北林区绥达花园小区老旧小区改造楼本体改造工程项目可行性研究报告》的批复、（北发改127号）关于《绥化市北林区天龙公司家属楼、老农行小区（预制板）老旧小区改造楼本体改造工程项目可行性研究报告》的批复、（北发改128号）关于《绥化市北林区交警队厢房楼、电业局家属楼、九三小区（预制板）老旧小区改造楼本体改造工程项目可行性研究报告》的批复、（北发改129号）关于《绥化市北林区体改委、警祥小区老旧小区改造楼本体改造工程项目可行性研究报告》的批复、（北发改130号）关于《绥化市北林区金鼎花苑、绥美水利家属楼、顺达公司家属楼后楼老旧小区改造楼本体改造工程项目可行性研究报告》的批复、（北发改131号）关于《绥化市北林区远望小区老旧小区改造楼本体改造工程项目可行性研究报告》的批复、（北发改132号）关于《绥化市北林区房产小区-预制板、房产家属楼-预制板、兴电小区-预制板、自来水-预制板老旧小区改造楼本体改造工程项目可行性研究报告》的批复、（北发改133号）关于《绥化市北林区兴电小区16号、学院98户、胜利小区、客运公司家属楼、长安小区老旧小区改造楼本体改造工程项目可行性研究报告》的批复批准建设，建设资金为中央预算内资金、政府财政资金和居民出资，招标人为绥化市北林区物业服务中心。项目已具备招标条件，现对该项目的设计进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1项目概况：绥化市北林区2024年老旧小区改造项目设计
2.2建设地点：绥化市北林区
2.3主要建设内容及规模：改造内容包括69个老旧小区楼本体及配套基础设施改造。其中：楼本体改造内容包括屋面防水、外墙保温、粉刷外墙、更换单元门、更换楼道公共部位外窗、维修和粉刷楼道内部墙体、楼梯扶手、更换楼道照明设施、更换雨漏管等内容；配套基础设施改造包括室外排水管线、新建排水井、改造供电线缆、改造供电设备、建设围墙围栏、修建化粪池、改造庭院照明、庭院绿化、维修道路、安装安防监控、设置消防通道标识、改造通信线路、铺设燃气管道等内容。建筑面积约为923761.89平方米，改造总户数9999户。
2.4资金来源：中央预算内资金、政府财政资金和居民出资
2.5设计服务期限：签订合同后66日历天内完成设计任务。
2.6招标范围：完成本项目的方案设计、初步设计、施工图设计及相关技术服务
2.7招标控制价：4,100,000.00元
2.8质量要求：质量达到国家及行业现行验收规范合格标准
3.投标人资格要求
3.1 本次招标采取资格后审方式，投标人须具备建设行政主管部门核发的工程设计建筑行业（建筑工程）乙级及以上（含乙级）设计资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的履约能力。
3.2拟派项目负责人资格：须具备国家注册的一级建筑师或一级结构师职业资格证书且本单位在职人员。
3.3拟派设计项目班子其他人员最低要求：专业工程师4人及以上，包括：暖通或热能动力、结构专业、电气专业、土建专业技术人员各 1 人，设计人员须具有建筑工程类中级或以上职称证书。
项目负责人及专业工程师须提供至投标文件截止日连续3个月（2023年7月-9月）的职工基本养老保险证明（住建部建办市函〔2019〕92号文规定的6种类型除外）
3.4资格审查方式：本项目采用资格后审方式,主要资格审查标准、内容等详见招标文件，只有资格审查合格的投标申请人才有可能被授予合同。
3.5本次招标不接受联合体投标。
3.6 信誉要求：
3.6.1本次招标要求潜在投标人须对项目投标企业、企业法定代表人及项目负责人近3年（指投标截止日前三年）无行贿犯罪记录或参与围标串标行为记录，如果有行贿犯罪记录或参与围标串标行为记录的，不得参与本项目投标。
3.6.2潜在投标人不得被最高人民法院在“信用中国”（https://www.creditchina.gov.cn/）网站、“信用黑龙江”（http://www.hljcredit.gov.cn/）网站中列入失信被执行人名单。
4.下载时间为2023年11月2日18时 00分至2023年11月9日18时00分（北京时间，下同）。

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