华润置地成都公司已竣工项目2019年度第三方维保工程造价咨询年度招标公告
1.  招标人：华润置地（成都）有限公司
2.  招标名称：华润置地成都公司已竣工项目2019年度第三方维保工程造价咨询年度招标
3. 业主及项目地址
3.1. 业主：华润置地成都公司及绵阳项目公司开发项目
3.2.项目地址：华润置地成都公司及绵阳项目公司开发项目
4. 招标范围：包括但不限于成都公司已竣工项目维保工程，其中一标段：含金 悦湾一、二期、橡树湾 1-3 期、公园九里项目、凤凰城 1-3 期；二标段：二十四 城 1-7 期、翡翠城 1-8 期及翡翠城商业项目、银杏华庭项目、翠林华庭项目、幸福里项目、国际小区、凯旋天地项目、绵阳项目 1-4 期项目。工作内容包括：维保单的一单一结审核（含收方）及核对、分项目建立维保审核台账、维保数据分析（按季度）、维保后评估资料分析报告（年度）等，具体详见开办计划。
5.  资格审查标准：
5.1公司性质：报名人系在中华人民共和国境内合法注册的独立法人机构；
5.2公司入围资质要求：具备国家批准的甲级资质的独立法人企业，最近 1 年与华润、万科、保利、龙湖、招商、中海、碧桂园、恒大、融创等成都及绵阳标杆企业合作过或正在合作的企业报名单位报名后，甲方根据报名资料筛选，初步筛选通过单位进行考察，考察合格单位方能最终入围，须提供加盖公章的合同复印件等证明文件；无故不办理结算的视为资格预审不合格。
5.3税务资质：报名人需提供增值税纳税资质文件，企业要求为一般纳税人。
5.4财务状况：报名人须提供 2015-2017年第三方（会计事务所）出具的审计报告；
5.5经营状况：
a. 报名人在全国企业信用信息公示系统中无不良经营记录、无重大异常情况且未被华润置地华西大区列入不合格供应商名册；
b. 报名人近三年在项目当地政主管部门官网上无警示或处罚记录；
c.华润置地已合作单位在华润置地2017年项目承包商评估及定级结果中，年度定级在B级及以上；
   以上a-b项，投标人须逐项单独出具有效声明。
5.6. 诉讼情况：报名人在“全国法院被执行人信息查询”网上的诉讼情况将作为资格预审条件。
5.7. 征信报告：报名人须提供中国人民银行征信中心出具的企业信用报告（全套）；
5.8 体系认证： IS09001系列国际质量管理体系认证、IS014000系列国际环保管理体系认证、OHSMSl8000系列国际安全管理体系认证； (如有请提供)
5.9投标要求：
a.报名人独立参与投标，招标人不接受任何形式的联合投标；
b.报名人不得以任何方式、途径、行动在本次投标中围标、串标；
c.报名人不得采用恶性竞争等不正当手段竞争业务；
d.报名人主动如实向华润置地通报是否与华润置地员工存在亲属关系，是否有华润置地离职员工担任重要岗位；
e.报名人不得采用向华润置地员工及其亲属行贿等不当或不法手段；
f.报名人不得与华润置地员工就标底、报名单位名单等商业秘密私下商谈或达成默契；
以上a-f项，投标人须逐项单独出具有效声明，在投标过程中一经查实违反上述要求，报名人将直接被列入华润置地“黑名单”，华润置地范围内不再使用，并赔偿给招标人造成的经济损失。
5.10 其他：没有处于被责令停业，投标资格被取消，财产被接管、冻结，破产状态；在最近三年内没有骗取中标和严重违约及重大工程质量问题，报名资料中需提供盖公章的承诺书原件（胶装并打印页码）；
5.11 特别说明：报名人应承担编制投标文件与递交投标文件所涉及的一切费用。不管投标结果如何，招标人对上述费用不负任何责任；
6. 优质优价原则：对于评为总部年度 A 级承包商及大区执行 A 级激励措施的承包商，自评级结果下发之日起到下一年度评价结果下发前，可享受一定优惠范围内的优先中标权，具体激励措施参考《华润置地住宅项目承包商评价及分级管理细则》。本措施解释权归发包人所有。
7. 供方考察：供应商未在华润置地华西大区《供应商名册》内的须进行供方考察，考察合格并进入华润置地华西大区《供应商名册-试用分册》后方可入围投标，考察不合格由资格预审排名靠后的报名单位依次递补入围考察或投标阶段。

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