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天府中心116亩地块项目概念性方案设计征集公告
日期:2019-01-18    项目收藏    下载招标公告
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招标概要
 
天府中心116亩地块项目概念性方案设计征集公告
成都天投地产开发有限公司作为征集人,拟对天府中心116亩地块项目概念性方案设计进行公开征集,现将有关事宜公告如下:
1、项目概况与方案设计范围
1.1 项目名称:天府中心116亩地块项目概念性方案设计。
1.2 建设地点:天府新区兴隆镇罗家店村三、四、七组,杭州路以北,青岛路以东。
1.3 建设规模:项目总用地面积114058.97平方米(约171.0885亩),净用地面积77108.97平方米(约115.6635亩),分南北两个地块,地上计容总建筑面积约23.1万平方米。
1.4 设计理念:以建设公园城市、建成天府中心中高端国际化精品社区为目标,规划、建筑、景观中充分利用国际领先的绿色、环保的技术手段,打造一流的生态宜居、宜业环境,打造现代都市风格为主、展现现代化的国际城市特征的高品质社区。设计内容以高层住宅及洋房为主并适当配置社区配套商业。
1.5方案征集内容
1.5.1本次天府中心116亩地块项目概念性方案设计含两个阶段,第一阶段:由遴选入围单位提交概念性方案设计成果,由专家及征集人确定候选设计单位;第二阶段:专家及业主根据候选设计单位提交的3个深化概念性方案再次进行专家评审确定中选方案,并由其设计单位完成中选方案后续深化工作(达到报规文件深度)。
1.5.1.第一阶段概念方案设计成果,包括但不限于:概念方案设计说明、区位分析图、现状分析图、城市配套分析及意向图、住区内部配套分析及意向图、交通分析图,总体平面图,总体鸟瞰图,业态布局示意图,天际轮廓线分析,分期示意图,标志性景观及总体风格控制示意图,设计图纸文件(含CAD文件及JPG文件)(含设计构思,空间分析图、技术指标),相关效果图(至少包括鸟瞰图2张(临梓州大道及南侧道路视角)、街景效果图3张(含临河道及西侧及南侧道路)、住区内景效果图等,户型平面图(可用参考户型)。若需调整户型,需提供调整后的户型平面图(具体成果内容详见设计任务书);
1.5.1.2第二阶段方案设计成果,包括但不限于:各专业设计说明、总平面图、技术经济指标,景观分析图、日照分析图、交通分析图、建筑平、立、剖面图、效果图(含主管部门要求的光彩设计效果图)、户型平面图(若需调整);提供立面分色图、平面分色图,立面分色图图上注明颜色及材质及规格,以供施工图设计单位完成施工图设计工作(具体成果内容详见设计任务书)。
1.5.2本项目需按照征集人要求进行中期汇报。
2、资格要求
2.1 资质要求:满足下列四种情况之一均可:
2.1.1申请人为国内机构的,须具有独立法人资格,具有国家建设部颁发的建筑行业(建筑工程)设计甲级及以上资质;
2.1.2申请人为国外机构的,须在其所在国家或地区具有合法营业及设计许可;
2.1.3申请人为港、澳、台机构的,须在其所在地区具有合法营业及设计许可;
2.1.4中、外设计单位联合体参与应征的:中方设计单位具有独立法人资格,须具有国家建设部颁发的建筑行业(建筑工程)设计甲级及以上资质;外方设计单位须在其所在地区具有合法营业及设计许可;
2.2业绩要求:2016年以来至少具有3个建筑面积20万平方米以上类似工程的业绩;
2.3参与本次征集活动的规划设计人员应为该设计机构的在册人员,首席设计师须由主持过多个同类型项目的人员担任,且必须直接参与征集活动全过程。为了保证项目规划设计人员对中国地区背景和相关要求的准确理解,国外机构项目规划设计人员中应至少有一名通晓汉语的人士。
2.4 在人员、设备、资金等方面具有承担本项目的相应的能力。
3、方案征集报名要求
(1)凡有意参加方案应征的单位,请于 2019 年 1 月 19 日至 2019 年 1 月 22 日,每日 9:00时至 12:00 时,下午 14:00时至 17:00 时(北京时间,下同)*报名:
(二)应征资料提交要求:
(1)单位介绍信或授权委托书,收原件;
(2)企业营业执照、资质证书、经办人身份证,资料验原件收加盖企业公章的复印件;
(3)类似业绩的中标<选>通知书或设计合同或业主证明材料,验原件收加盖公章的复印件(外方设计单位可不提供);
(4)公司简介及主设计师简历、近 3 年典型业绩证明文件;
(5)外方设计单位可提供所在国或所在地区主管部门或有关组织核发的设计许可证明材料复印件(报名资料若为非中文资料须提供中文翻译件)。
4、资格预审
4.1征集人根据应征单位提交的资质、类似业绩、企业简介及主设计师业绩等资料进行资格预审,遴选出 4 家单位参与本项目方案征集。
4.2 征集人不对资格预审结果作任何解释。
5、相关设计费
5.1 概念性方案补偿费
征集人将组织专家对概念性方案进行评审,由专家及业主确定 3 名候选设计单位,征集人仅对候选设计单位之外的入围单位给予概念性设计方案补偿费。
5.2 概念性方案设计费
由专家及业主确定 3 名候选设计单位,对概念性方案进行优化设计(按照主管部门要求须提供并制作三维入库电子模型,相关费用已包含在本次概念性方案设计费中),未中选候选设计单位获得相应的概念性方案设计费。
5.3方案深化设计费
征集人将深化后的 3 个概念性方案再次进行专家评审,根据专家及业主单位意见共同确定的概念性方案为中选方案,该概念性方案对应的设计单位(中选单位)负责完成方案后续的所有深化设计及配合报规工作;并通过有关主管部门审查及合同约定的相关工作后,获得相应的方案深化设计费。
6、其他事宜
6.1 成果资料的权属
所有应征单位递交的设计成果均不退还,该成果除署名权外的其他著作权均归征集人所有。
6.2 保密事宜  
因本次征集活动所发出的相关附件包含项目的规划控规图、原始地形、原始地貌等涉及国家相关保密规定的文件,参与方须与征集人另行按照《中华人民共和国测绘法》、《中华人民共和国保守国家秘密法》等相关法规的要求签订保密承诺。

本招标项目仅供正式会员查阅,您的权限不能浏览详细信息,请点击注册/登录,联系工作人员办理会员入网事宜,成为正式会员后方可获取详细的招标公告、报名表格、项目附件及部分项目招标文件等。

联系人:韩晓
手机:13693661459 (欢迎拨打手机/微信同号)
电话:010-57189541
邮箱:hanxiao@dlzb.com
QQ:1761006708

 

日期:2019-01-18 【编辑:信息中心】

 

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