湖州旅游大厦2019年全程营销策划销售代理、招商及运营管理服务项目的公开招标公告
投标编码：DLZB.CoM_20190107_-1
(010）63963855 标讯类别： 国内招标
资金来源： 其他  
根据《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国招标投标法实施条例》等规定，*受湖州旅发旅游开发有限公司委托，现就湖州旅游大厦2019年全程营销策划销售代理、招商及运营管理服务项目进行公开招标，欢迎中华人民共和国境内的合格投标人前来参加投标。
一、项目编号：HZHC-(采)2018411
 二、项目组织类型：分散采购委托代理
三、招标方式：公开招标
四、招标内容: 旅游大厦项目2019年全程营销策划销售代理、招商及运营管理服务
1、项目规模：湖州旅游大厦项目位于湖州市环城南路与东街交叉口（原湖州公交总公司地块），规划建设用地面积约14.1亩，总建筑面积约为29717.13㎡，其中地上建筑面积约为25325.58㎡，地下建筑面积约为4391.55㎡。项目商业建筑面积为25139.75㎡，物业管理用房建筑面积为108.74㎡，公厕建筑面积为77.09㎡，其中2350㎡用于旅游集散中心用房。
2、项目设计规划为18层，楼高89.95米，一至二层为优质商铺，面积为6912.16㎡；三层商铺面积为3399.32㎡；四层设置为影院，面积为2811.9㎡；五层为架空层；六至十三层共八层为3.6米层高的公寓酒店，面积为7431.04㎡；十四层至十八层共五层为5.9米层高的公寓酒店，面积为4513.13㎡；一层独立店铺面积为72.21㎡。
3、项目是以“文化为灵魂，旅游为载体，商业为平台”的文旅商综合体，将进一步提升城东区域的生活配套设施，推进湖州城市文、旅、商的发展。
4、项目地点：湖州市老城分区公交公司地块、环城南路与东街交叉口西南侧
五、合格的投标人资格要求： (010）63963855
（1）具有独立承担民事责任的能力,并具有独立法人的资格；
（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
（4）具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
（5）参加此活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
（6）投标人为房地产营销代理资质的需具有独立法人资格，注册资金大于300万元（含300万元）；
（7）投标人为招商代理资质的需具有独立法人资格，注册资金大于100万元（含100万元）；
（8）投标人营业执照经营范围中具有房地产营销代理资质；
（9）投标人营业执照经营范围中具有招商代理资质。
本项目分为两个标段，其中标段一招标内容为2019年全程营销策划销售代理，标段二招标内容为2019年招商及运营管理服务，对各标段资质要求如下：
对标段一资质要求：符合上述（1）、（2）、（3）、（4）、（5)、（6）、（8）项要求；
对标段二资质要求：符合上述（1）、（2）、（3）、（4）、（5)、（7）、（9）项要求。
注：本项目不接受联合体投标。
六、招标文件的发售：
1、发售时间：2019年1月7日-2019年1月11日（08：30-11：30；下午14：00-17：00，节假日除外，逾期不予受理。）

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