昆明市土投资产管理有限公司渔园星浦小区保安服务项目招标公告
投标编码：DLZB.CoM_20181210_5303077825210425
(010）63963855 标讯类别： 国内招标
资金来源： 其他  
1.招标条件：
昆明市土投资产管理有限公司渔园星浦小区保安服务招标项目已具备招标条件，项目业主为昆明市土投资产管理有限公司，建设资金自筹，项目出资比例为100%，现对该项目进行公开招标。
2.项目概况与招标范围：
2.8.1服务范围及职责要求：一是服务区域内的治安保卫、消防防范和交通安全管理，维护管区内的人身和财产的安全，保证正常的工作、生活和交通秩序；二是负责办公区域、财产物资、以及公司职工工作期间的安全；三是各区域停车场内的车辆出入记录、收费、管理及维护停车场车辆的安全与交通秩序；四是甲方安排的其他临时性事务等。具体包括但不限于门卫、巡逻、报警监控、安全检查、消防安全管理、停车管理、秩序维护及履行隐患和事故报告责任等。服务范围内必须做好如下工作：门卫值班、询问、查验、检查、登记工作；公共部分、区域治安巡逻；共用设施设备、消防安全设施设备巡视巡查；监控值班、安全监视、报警，消防中控及安全管理；车辆停放引导、停车场巡查、停车费收取；定期安全检查、安全技术防范、安全风险评估；防火、防盗、防破坏等安全防范工作；各类执勤履职情况的书面记录；发现隐患和事故及时报告；甲方安排的其他临时性事务等。
 2.8.2服务质量：符合国家标准、行业标准及满足招标人的要求，保安服务活动应当文明、合法，不得损害社会公共利益或者侵犯他人合法权益。
 2.8.3服务目标：确保招标人各管区的治安稳定和安全。投标人须遵守国家相关政策、法律、法规及招
 标人各项管理规章制度，依法开展保安服务活动。严格执行安全防范任务，预防和制止违法犯罪活动，防范和处置突发事件，对制止和处置无效的违法犯罪行为立即报警，并采取措施保护好现场；防止侵害招标人财产安全的行为发生，维护招标人的合法权益，保护招标人的正常业务经营和管理活动；维护招标人项目管区内业主、租户、客户等的人身财产安全，维护小区正常生活和工作秩序，配合招标人做好社会治安综合防范工作。
 2.8.4项目位置：本项目位于的乌龙片区，北靠市政府小区，西南侧紧邻七星山公园，位于环湖东路与联大街交汇东南侧，东侧为城市主干道古滇路，西至环湖东路，北临联大街。
 2.8.5标段划分：本项目不分标段。
2.1 招标内容：
   昆明市土投资产管理有限公司渔园星浦小区安保管理服务工作，暂定52人，最终以实际派遣人员为准。
2.2 招标范围：
   昆明市土投资产管理有限公司渔园星浦小区（包括地下停车场收费人员）及配套设施的安保管理服务工作，提供护卫服务，并协助招标人做好社会治安综合防范工作，人员需求以招标人实际需求为准。
2.3 总投资：349.44万元
招标规模：349.44万元
2.4 资金来源：企业自筹
资金落实情况：已落实
2.5 项目实施地点：昆明市
2.6 项目实施时间：两年，以合同签订时间为准
2.7 不接受联合体投标
2.8 其他：2.8.1服务范围及职责要求：一是服务区域内的治安保卫、消防防范和交通安全管理，维护管区内的人身和财产的安全，保证正常的工作、生活和交通秩序；二是负责办公区域、财产物资、以及公司职工工作期间的安全；三是各区域停车场内的车辆出入记录、收费、管理及维护停车场车辆的安全与交通秩序；四是甲方安排的其他临时性事务等。具体包括但不限于门卫、巡逻、报警监控、安全检查、消防安全管理、停车管理、秩序维护及履行隐患和事故报告责任等。服务范围内必须做好如下工作：门卫值班、询问、查验、检查、登记工作；公共部分、区域治安巡逻；共用设施设备、消防安全设施设备巡视巡查；监控值班、安全监视、报警，消防中控及安全管理；车辆停放引导、停车场巡查、停车费收取；定期安全检查、安全技术防范、安全风险评估；防火、防盗、防破坏等安全防范工作；各类执勤履职情况的书面记录；发现隐患和事故及时报告；甲方安排的其他临时性事务等。
 2.8.2服务质量：符合国家标准、行业标准及满足招标人的要求，保安服务活动应当文明、合法，不得损害社会公共利益或者侵犯他人合法权益。
 2.8.3服务目标：确保招标人各管区的治安稳定和安全。投标人须遵守国家相关政策、法律、法规及招
 标人各项管理规章制度，依法开展保安服务活动。严格执行安全防范任务，预防和制止违法犯罪活动，防范和处置突发事件，对制止和处置无效的违法犯罪行为立即报警，并采取措施保护好现场；防止侵害招标人财产安全的行为发生，维护招标人的合法权益，保护招标人的正常业务经营和管理活动；维护招标人项目管区内业主、租户、客户等的人身财产安全，维护小区正常生活和工作秩序，配合招标人做好社会治安综合防范工作。
 2.8.4项目位置：本项目位于的乌龙片区，北靠市政府小区，西南侧紧邻七星山公园，位于环湖东路与联大街交汇东南侧，东侧为城市主干道古滇路，西至环湖东路，北临联大街。
 2.8.5标段划分：本项目不分标段。
3.投标人资格要求： (010）63963855
3.1 投标人应在领取中标通知书时向建设单位提供由检察机关出具的自本招标公告发布日前三年的行贿犯罪档案查询结果，未提供的，视为放弃中标资格；联合体投标的应当提供所有联合体成员的信息查询。
3.2 本项目对失信被执行人，执行法【2016】285号文规定。
3.3 其他：3.4.1在中华人民共和国境内注册具有独立法人资格，具有履行合同所必须的设备、资金、人员及专业技术能力，有较强的技术服务和组织实施能力，提供有效的营业执照、组织机构代码证和税务登记证或“三证合一”的营业执照；
 3.4.2投标人须具有公安机关颁发的有效期内《保安服务许可证》；
 3.4.3投标人拟派往本项目的保安人员须具有公安机关核发的保安员合格证（提供证明材料）；
 3.4.4投标人2015至今，完成过的类似项目业绩3项以上（含3项）；类似项目业绩是指：单项合同年服务费在200万元及以上（含200万元）或实际派遣人数70人及以上（含70人）的保安服务项目（中标通知书或合同或业主出具的证明材料）；
 3.4.5省外保安服务公司跨省级行政区域提供保安服务的应向服务所在地公安机关备案并提供中标后在本地设立机构开展服务的本地化服务支持承诺（提供服务承诺书）；
 3.4.6财务状况良好，提供近三年（2015-2017）经第三方审计机构或会计师事务所出具的审计报告及财务会计报表（包括资产负债表、现金流量表、损益表（或利润表）（若新成立不足三年的，提供自企业成立当年至今财务会计报表）；
 3.4.7具有良好的商业信誉,参加此项招标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录(投标人自行承诺)；
 3.4.8申请人法人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目投标；
 3.4.9本次招标不接受联合体投标。
4.招标文件的获取：
4.1 凡有意参加投标者，请于 2018-12-10 16:03 至 2018-12-17 23:59 (北京时间，下同)，*获取招标文件*。

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