一、采购条件
受中国铁路成都局集团有限公司成都西南铁路物资有限公司机辆装备制造分公司委托，(请登录)就成都局集团公司成都西南铁路物资有限公司机辆装备制造分公司物业管理业务外包项目以公开竞争性谈判方式采购。本项目资金已落实，具备采购条件。

• 采购内容

（一）项目概况及服务范围：
1、保安服务至少需要6人，办公楼大门和消防控制室24小时全天候值守。
2、保洁服务及垃圾清运处理至少需要4人，具体工作包括:
（1）生产区三个生产车间及配套设施建筑物内地面、门窗、玻璃(不含需高空作业的玻璃清洁项目)等的保洁；
（2）办公区建筑物办公室、会议室、公共区域楼道、走廊窗户、楼梯间及绿化区域的日常保洁、维护(不含需高空作业的玻璃保洁项目);
（3）.生活区建筑物食堂（不含饭厅和操作间）二楼房间、走廊的清洁；从业人员间休室公共区域楼道、走廊窗户、楼梯间日常保洁;
（4）.两条专用线的日常保洁;
（5）.夏季对指定区域进行灭蚊和消毒，以及单位临时安排的其它辅助性工作；
（6）.生产区、生活区、办公区垃圾清运处理。
（二）服务期限：2023年7月1日起至2023年12月31日。
本次采购服务名称、包件划分、计量单位、数量、服务期限、服务地点等见采购明细表（附件2）。
三、报价人资格要求
1．营业范围要求：报价人须为中国境内依法登记注册，具有独立企业法人资格的企业。
2．许可和认证要求：报价人须持有公安部门颁发的《保安服务许可证》。
3．服务能力要求：报价人须具备提供本项目服务的能力，企业在职人员须达到20人以上(提供人员信息表及社保缴费证明)。
4．财务能力要求：报价人财务状况良好，财产未被接管或冻结，须提供近2年（2021年度、2022年度或2020年度、2021年度）经第三方审计机构出具的财务审计报告及报表（注：如出具了保留意见、否定意见、无法表示意见的审计报告，因财务风险过高，取消投标资格）。具备一般纳税人资格，能开具增值税专用发票，须提供一般纳税人证明或报价人开具的发票复印件。
5．质量保证能力要求：详见《机辆装备制造分公司物业服务内容及标准》。
6．服务业绩要求：报价人须提供近2年（2021年至今）不少于1个同类项目的服务业绩，提供相应的中标通知书或合同复印件。
7．履约信用要求： 报价人须具有良好的履约能力和商业信誉，提供不少于1个同类项目由业务外包单位出具的履约评价良好的证明（履约评价证明须与合同或中标通知书相对应）。
8．其他要求：
8.1本项目不接受在中国国家铁路集团公司“信用评价结果”中被确定为在处罚期内的报价人参与。
8.2在国家企业信用信息公示系统中（网址：http://www.gsxt.gov.cn/index.html），不得存在列入严重违法失信企业名单信息等情况（报价人须提供本企业的“行政处罚信息”、“列入经营异常名录信息”、“列入严重违法失信企业名单信息”截图）”。
8.3本项目不接受存在被列入失信被执行人记录的报价人参与（须提供中国执行信息公开网）查询结果截图）。
8.4报价单位及法定代表人近一年（2022年2月至今）内无行贿记录，须提供中国裁判文书网（http://wenshu.court.gov.cn/）查询结果截图）。
四、谈判文件获取
4.1谈判文件售卖时间为2023年5月16日至2023年5月18日17:00时（北京时间）止

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