一、招租内容该房屋位于平潮镇丰园人家38#公建房，传达室隔壁一层1间，面积********平方米。现面向社会公开招租,详细情况请各潜在竞租人自行踏勘。二、招租要求1、最低限价：********元/年，首轮租期5年。2、首轮租期五年，先支付租金，后使用。租金每满三年上浮10%，即第一年、第二年、第三年租金同样价格；第四年上涨10%，第五年租金价格同第四年。3、租金支付方式：租金实行先付后用，乙方应在签订合同之日一次性支付一年的全额租金。4、经营范围：办公使用。经营项目必须符合国家法律法规，禁止兴办影响环保、涉及化工、危险品等存在较大安全隐患的项目，不得私自转租，不可用于办理餐饮或其他特殊行业要求项目。违反上述要求，招租人有权无条件收回租赁权，并没收租赁履约保证金。5、承租人装修期间不得破坏房屋结构，影响房屋的质量。承租期满后，承租人进行的装饰装潢不予补助。6、承租人必须是经营活动的法人或实际控制人，不得拖欠租金。承租期内如因经营不善，不得进行转租，可提前两个月向出租方提出申请，将承租房屋退还给出租方，同时出租方按比例退还租金，不足半年的按半年算，超过半年不满一年的按一年算。装潢费用一律不予补助，可移动的经营设施承租人自行运走。7、承租人自行负责办理营业执照或者其他相关证件，并需要在取得相应许可手续后方可经营，否则后果自负。竞租人取得承租权后，广告牌制作必须得到平潮镇城管部门审批，统一标准，方可制作。需要服从小区物业管理，按照当地规定缴纳物业费、卫生费等。

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