一.招标条件
本招标项目兰州市铁路局“三供一业”物业维修改造项目施工已由兰州市发展和改革委员会以兰发改【2019】203号文件批准建设，招标人为兰州国资利民集团有限公司，建设资金为企业自筹。项目已具备招标条件，现对该项目施工进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人（以下简称申请人）提出资格预审申请。
二.项目概况与招标范围
1、招标人：兰州国资利民集团有限公司
2、项目名称：兰州市铁路局“三供一业”物业维修改造项目第七批施工
3、建设地点：兰州市城关区、七里河区
4、工程规模：主要维修改造内容：1、屋面防水，2、外立面维修，3、楼梯间墙面维修，4、消防系统更换，5、污水系统维修，6、散水重建，7、地坪硬化，8、安装单元门，9、监控系统、10、亮化工程，11、停车系统等。
5、资金来源：企业自筹。
6、总投资：2209.19万元（工程费用：约1932.92万元；其中第一标段概算投资：约388.583165万元；第二标段概算投资：约383.763357万元；第三标段概算投资：约384.369138万元；第四标段概算投资：约380.419226万元；第五标段概算投资：约389.847022万元）。
7、标段划分：五个标段
第一标段：18#:火车站西路金轮馨园旁、康乐园小区：兰州市城关区和政路与火车站西路交叉路口往南约100米、居安小区：火车站西路1-235号、红1-7#：南环东路附近、红山根家属院：火车站南路145号附近、57#：南环东路附近、红7#：南环东路附近。
第二标段：红8#：南环东路附近、红5#：红山根三角花园东南(红山根东路南)、东闸口小区：西站西路120～292号。
第三标段：金轮花园：和政东街310-406号、春蕾小区：火车站西路2-26号、康瑞家园：火车站西路5号。
第四标段：安怡小区：兰州市城关区火车站西路与和政西街交叉路口往西约50米(春晖小区西侧约50米)、金燕花园：红山根西路8号、205小区：甘肃省兰州市七里河区建西西路201号。
第五标段：26#：南环东路附近、车辆段：兰州市城关区南环路262号附近、晏家坪小区：兰州市七里河区晏家坪99号、新天地小区：西津西路77号b塔。
8、计划工期：总工期：60日历天
计划开工日期：2023年5月30日
计划竣工日期：2023年7月28日
9、招标范围：施工图纸范围内的所有内容（具体以经审查合格的施工图和工程量清单为准）。
10、质量要求：工程质量符合国家和地方颁布的工程施工质量验收等符合现行标准和规范，达到合格标准。
三．申请人资格要求：
一标段、二标段、三标段、四标段、五标段:
1、申请人须为中华人民共和国境内注册的独立法人资格，须具备建筑工程施工总承包三级及以上资质,并具有有效的安全生产许可证；
2、申请人近三年（2020年4月1日至今）承建过同类项目（建筑工程）施工业绩（以施工合同和建设行政主管部门备案的中标通知书为准）；
3、拟派项目负责人（即项目经理）须具备建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格和有效的安全生产考核合格证书；
4、技术负责人具有工程类中级及以上技术职称，安全生产负责人和安全员均具有有效的安全生产考核合格C证(安全生产负责人与安全员不得为同一人)；
5、申请人需配备项目管理机构组成人员：项目负责人1人、技术质量负责人1人、安全生产负责人1人、施工员1人、质量员1人、专职安全员1人、资料员1人、材料员1人；项目管理机构人员须均为本单位在职人员并持有有效的岗位资格证书，并提供近3个月（2022年11月至今任意连续三个月）社保管理部门出具的社保证明（包括人员姓名及缴费序列号）,资格预审合格后不允许更换。
6、申请人近三年具有良好的财务状况和社会信誉（须提供2020至2022年度财务审计报告），若成立不足三年的须提供自成立以来的财务审计报告，若成立不足一年的须提供银行出具的资信证明。
7、申请人需提供有无财产冻结的说明（以提交评审委员会认定是否影响其履约能力）及未被法院列为失信被执行人名单的承诺。
8、申请人可在甘肃省建筑市场监督管理与诚信信息系统门户网站查询（以公告发布之日起至投标截止日网站截图为准）。
9、根据兰州市政府根治拖欠农民工工资工作领导小组办公室《关于取消企业参与招投标前出具“工资无拖欠证明”的通知》文件的有关规定，申请人应按“通知”
明确的格式，提供“工资无拖欠承诺书”。
10、申请人请依据资格预审文件要求在建筑市场监督系统上报工程项目投标信息和项目管理机构人员信息，将系统生成的《工程投标项目管理机构人员信息表》编入资格预审申请文件，并对其真实性负责。按资格预审文件规定格式填写的《施工现场管理机构人员配备表》信息须与《工程投标项目管理机构人员信息表》一致。
11、申请人的施工现场管理机构人员没有被甘肃省建筑市场监督管理与诚信信息系统锁定的。
12、本次资格预审不接受联合体资格预审申请。
四．资格预审方法
本次资格预审采用合格制。资格审查采用《建设工程计算机辅助评标系统--资格审查评审系统》评审。
五．资格预审文件的获取
1、申请人获取资格预审文件的时间
获取日期：2023年4月11日至2023年4月16日
获取时间：2023年4月11日至2023年4月16日（北京时间，下同）
六．资格预审申请文件的递交
1、递交资格预审申请文件截止时间（申请截止时间，下同）：
递交时间：2023年4月25日09时30分前

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