1.竞争性谈判条件
本采购项目中铁建工集团有限公司北京东站货场铁路职工住房项目C地块项目经理部建设资金已落实。经建设单位与股份公司批准，中铁建工集团
有限公司北京东站货场铁路职工住房项目C地块项目经理部为谈判人，对中铁建工集团有限公司北京东站货场铁路职工住房项目C地块项目经理部瓷
砖、石材组织竞标谈判。
2.竞争性谈判依据
2.1《中华人民共和国招标投标法》(主席令九届第21号)
.2《工程建设项目货物招标投标办法》 (国家发展改革委等七部委令第27号) ;
2.3 《评标委员会和评标方法暂行规定》 (国家发展改革委等七部委令第12号) ;
2.4《中华人民共和国招标投标法实施条例》(中华 人民共和国国务院 613号》;
2. 5《中国中铁股份有限公司采购管理办法》(中国中铁采购 44号)
2. 6其它相关法律、法规、规章。
3.项目概况与竞争性谈判内容
3. 1北京东站货场铁路职工住房项目C地块工程，位于北京市朝阳区百子湾路27号(临近京哈铁路正线)，工程占地面积28890. 8平米，总建筑
面积188236平米，其中地上114627平米，地下73609平米; 包含: 6#-10#住宅为定向安置房(每栋楼高79. 95m,地上29层， 地下4层) ; 6G4# 66#配
套公建为商业服务(64#高11. 1m,地上2层，地下4层; 65#高18.9m,地上4层，地下4层; 66#高11. 1m,地上2层，地下4层) ; P1√套公建为开闭站
(高9.6m,地上2层，地下4层); P2#配套公建为垃圾站(高8.4m， 地上1层，地下0层) ; D3为地下汽车库(高3.6m, 地上1层，地下4层) ; 4.主要
结构类型:基础形式:梁板式筏基(住宅)、平板式筏基(配套公建、地下车库)、条形基础(P2) ;主体结构形式:住宅楼主体为剪力墙结构;
公建、配套主体为框架结构;地下车库主体为框架结构。
3. 2竞争性谈判内容:物资品种见附表1.本次采购数量为暂定数量，具体使用规格、数量有调整，最终结算以实际验收合格数量为准。
4.采购方式
本次采购采用竞争性谈判方式。
5.竟标人资格要求
(1)在中华人民共和国境内依法注册，自营业执照“成立日期”至本次招标开标日期满三年、具有法人资格、-般纳税人资格。
<2)未被中国铁路总公司、中国中铁股份有限公司或招标人列入“限制交易供应商名单”、“不合格供应商名单” 或“供应商黑名单”且在处罚
期内的投标人。
(3)具有良好的信誉，近三年没有与骗取合同有关的犯罪或严重违法行为而引起的诉讼和仲裁、不曾在合同中严重违约或被逐;未被列入全国法
院失信被执行入名单:在“信用中国”网站、“国家企业信用信息公示系统” 网站上无任何不良记录;财产未被接管或冻结，企业未处子禁止或取
消投标状态。
(4)具有良好的资金财务状况
(5)具有良好的质量保障能力，近三年所有产品均未发生过重大及以上质量责任事故。
(6)具有同类招标物资生产或供应的经验，须提供近三年同类产品已完成、正在供货和新承接的合同、协议书或中标通知书。
6.竟标文件的获取
6.1. *参与报价的潜在报价人: 2023年3月10日9时00分至2023年3月13日2时00分内，*对本次竞争性谈判进行响应

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