*一、招标条件
本招标项目“热力公司住宅改造项目（铁投·璟悦）”已由吉林省投资项目在线审批监管平台以《吉林省企业投资项目备案信息登记表》（备案流水号2022052322020203101413）批准建设，项目业主为吉林市江杜房地产开发有限公司，建设资金来源为自筹资金，出资比例为100%，项目已具备招标条件，现对该项目施工进行公开招标。
二、项目概况及招标范围
2.1项目概况：项目总用地面积为13460平方米，拟建总建筑面积为69865平方米，地上建筑面积为61765平方米，共建设4栋高层住宅和一栋办公楼、两个门卫，高层限高80米，其中1#住宅楼13360平方米，2#住宅楼10915平方米，3#住宅楼11300平方米，4#住宅楼13010平方米，5#办公楼13140平方米，两个门卫分别为一层，各20平方米。地下为地下车库，共计8100平方米（具体详见工程量清单）。
2.2招标范围：招标文件及工程量清单范围内所有内容工程施工。
2.3工程建设地点：吉林市昌邑区解放大路与通潭大路交汇处东南侧。
2.4计划工期：2023年3月1日——2025年3月1日 （共计732日历天）。
2.5工程质量要求：符合国家现行施工质量验收统一标准及相关标准的合格工程。
2.6招标控制价：17205.8233万元（投标人经复核认为招标人公布的最高投标限价（招标控制价）未按相关规定进行编制的，应在最高投标限价公布5天内向项目所在地工程造价管理机构提交书面投诉申请）。
三、投标人资格要求
3.1投标人须是具备建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包二级及以上资质，并具有安全生产许可证的法人或其他组织，在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。
3.2施工投标人拟派项目经理须具备建筑工程专业一级注册建造师执业资格（须在本单位注册），具备有效的安全生产考核合格证。
3.3拟派出的项目经理，应无在建工程，否则按废标处理；投标单位的项目经理中标后需到本项目招投标监督部门办理备案手续。
3.4本次招标不接受联合体投标。* 四、招标文件的获取
4.1凡有意参加投标者，请于2023年01月19日8:00至2023年02月14日16:00前，(请登录)领取招标文件。‍

本招标项目仅供正式会员查阅，您的权限不能浏览详细信息,请点击注册/登录，联系工作人员办理会员入网事宜，成为正式会员后方可获取详细的招标公告、报名表格、项目附件及部分项目招标文件等。