中国铁塔山西省分公司2022-2024年度地市物业外包服务项目比选公告
中国铁塔山西省分公司2022-2024年度地市物业外包服务项目已具备采购条件，现公开邀请有意向的单位参加比选采购活动。
1.采购项目简介
采购项目名称及项目编号：中国铁塔山西省分公司2022-2024年度地市物业外包服务项目（二次）*
采购人：中国铁塔股份有限公司山西省分公司。*
采购项目资金落实情况：已落实。
采购项目概况：项目采购预算26978100元（含税）。中国铁塔山西省分公司2022-2024年度地市物业外包服务项目采购。
标段划分：不划分标段。
中选单位数量及中选份额：中选单位数量2个, 每个中选人对应的份额如下：

份额号	综合排名	中选份额	实施地域	预算金额（元，含税）	预算金额（元，含税）	预计服务时间
1	第一名	59.22%	长治	1433100	15976700	2023年1月1日-2024年12月31日
			运城	3009600		2022年5月25日-2024年12月31日
			阳泉	1292700		2022年10月28日-2024年12月31日
			忻州	1984300		2023年1月1日-2024年12月31日
			晋中	3141800		2022年3月1日-2024年12月31日
			吕梁	3054600		2022年3月1日-2024年12月31日
			晋城	2060600		2022年4月1日-2024年12月31日
2	第二名	40.78%	太原	3888600	11001400	2022年4月1日-2024年12月31日
			大同	2498800		2022年5月1日-2024年12月31日
			朔州	1674300		2022年11月1日-2024年12月31日
			临汾	2939700		2022年5月1日-2024年12月31日

1.8最高参选限价为：预算金额折扣100%（本项目报价模式为在预算金额的基础上报统一折扣，报价折扣在0-100%之间。），参选人参选报价高于最高参选限价的，其参选将被否决。
2.采购范围及相关要求
2.1采购范围：2022-2024年全省6.08万已交维站址物业管理服务，涉及11地市。具体内容数量及要求详见采购需求。
2.2服务期：合同签订之日起至2024年12月31日止。
2.3服务地点：详见本章1.7。
2.4服务标准：符合国家及行业相关规定、规范标准。具体要求详见比选文件采购需求。
3.参选人资格要求
3.1依法设立：参选人应为中华人民共和国境内（不含香港、澳门、台湾地区）法律上和财务上独立的法人或依法登记注册的组织，合法运作并独立于采购人。
3.2资质要求： /。
3.3财务要求：参选人应能够开具增值税专用发票，出具中选向采购人提供增值税专用发票的承诺函。
3.4其它要求：参选人的法定代表人或负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同参选人，不得参加同一标段参选或者未划分标段的同一采购项目的应答；参选人的股东为自然人，且完全一致的不同单位，不得参加同一标段应答或者未划分标段的同一项目应答；参选人的高级管理人员（包括法定代表人/单位负责人、公司董事长、公司副董事长、公司总经理、公司副总经理、公司总会计师/公司财务总监）为同一人或存在交叉任职的不同单位不得参加同一标段应答或者未划分标段的同一项目应答。
3.5参选人不得存在下列情形之一：
（1）为采购人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；
（2）被依法暂停或取消投标资格的；
（3）被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；
（4）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；
（5）在最近三年内有骗取中选、严重违约、重大工程质量或者安全问题的（以相关行业主管部门的行政处罚决定或司法机关出具的有关法律文书为准）的；
（6）在最近五年内被判处单位行贿罪，且行贿行为与采购活动相关的（以“中国裁判文书网”的生效判决为准）；
（7）在最近五年内被判处合同诈骗罪的（以“中国裁判文书网”的生效判决为准）；
（8）被最高人民法院认定为失信被执行人的(以“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或各级信用信息共享平台公布的失信被执行人名单为准），已执行完毕或不再执行的除外；
（9）被中国铁塔山西省分公司及其各市分公司列为“禁止交易企业”的；
（10）被纳入中国铁塔及山西铁塔黑名单的。
3.6本次比选不接受联合体参选。
3.7法律法规规定的其他要求。
4.资格审查方法
本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见比选文件第三章“评审办法”，凡未通过资格后审的参选人，其应答文件将被否决。
5.比选文件的获取
5.1 电子比选文件获取
5.1.1比选文件获取时间:2022年1月27日17时00分至2022年1月30日17时00分。
5.1.2*比选文件费用：每套售价500元人民币，售后不退。*
6.应答文件的递交
6.1*应答截止时间为2022年2月14日9时 00分。

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