第一章 招标公告

中国农业银行股份有限公司（招标人）现就2021-2024年宿舍楼（含农业银行产权部分）、周转房物业服务项目进行招标采购。
一、项目名称及招标编号：
2021-2024年宿舍楼（含农业银行产权部分）、周转房物业服务项目（招标编号：0733-21133860）
二、项目简介
采购内容：拟采购中国农业银行2021-2024年宿舍楼（含农业银行产权部分）、周转房物业服务项目，采购有效期3年。具体采购内容见下表：
采购内容表

分项	分项名称	主要内容	3年最高限价（不含税）	各楼宇收费单价最高限价 （不含税） （元/平方米/月）	公摊部分最高限价（不含税）
一	宿舍楼部分	安慧里三区5号楼、稻香园7号楼、太平桥东里1号楼、西交民巷27号院、三庙街3号楼等5处宿舍楼的巡视管理；房屋维修养护；公共设施设备运行、维护服务；电梯服务；消防服务；垃圾分类；环境消杀；二次供水管理；清洁服务；绿化养护；对住户装修管理；传达室值班及安全管理等。此外，还包括海淀区莲花小区老干部活动站的综合维修服务。	383.1万元，其中农行部分125.4万元（含农行产权房屋和房改时未分摊给员工的公摊部分）	安慧里2.39元	108.9万元
稻香园2.07元
太平桥东里2.03元
西交民巷1.76元
三庙街1.76元
二	周转房部分	国瑞城5号楼1单元、六里桥白塔小区10号楼、保利新苑5号楼3处周转房的房屋及配套设备设施的维护和保养；按我行管理要求做好交流、借调人员房屋分配管理；部分周转房公共区域保洁；室内设备设施维修；全天物业值班服务；监督小区物业履行服务内容；环境消杀、垃圾分类；其他总行要求的配套服务等。	393.0万元	----	----

中标人数量：1家。
资金来源：企业自筹。
三、合格投标人的基本资质要求：
1. 投标人具有独立承担民事责任的能力。
2. 截至投标截止日，投标人未被“信用中国”网站（）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单。
3. 投标人或其所投产品/服务未被列入《中国农业银行集中采购禁入名录》。
4. 投标人法定代表人或单位负责人、授权代表人未被列入《中国农业银行集中采购禁入人员名单》。
5. 投标人法定代表人、控股股东或实际控制人与招标人高管人员及使用需求部门、采购部门关键岗位人员无夫妻、直系血亲、三代以内旁系血亲或者近姻亲关系。
6. 负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同投标人，不得同时参加本项目采购。
7. 本项目不接受联合体投标。

四、招标文件领取：
注：时间：2021年12月8日至2021年12月13日9:00至16:00（北京时间）。

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