盐都区粮食科技产业园仓储一期项目监理服务招标公告 1、招标人名称：江苏盐粮控股集团有限公司
2、项目名称：盐都区粮食科技产业园仓储一期项目监理服务
3、招标代理机构：(请登录)
4、招标内容：盐都区粮食科技产业园仓储一期项目，建设7.31万吨仓容平房仓、信息检测中心及配套设施，建筑面积约18750平方米，包括：5栋轴线尺寸24米×114米拱板平房仓，堆高7.5米，单仓仓容14620.5吨，总仓容7.31万吨，建筑面积约14000平方米，信息检测中心建筑面积约4200平方米，消防泵房建筑面积约60平方米，配电房、发电机房建筑面积约250平方米，一站式服务中心建筑面积约180平方米，1号门卫建筑面积约60平方米及一期用地范围内室外配套设施，总投资额约13295.95万元，监理费约99.46万元。
4.1项目建设地点：盐都区学富镇大成村一组
4.2工期要求：所监理工程的时限包括施工准备阶段、施工阶段和保修阶段（其中施工阶段是指从工程开工之日起至工程竣工验收合格之日止）。确保承包人能够按照时间节点，完成每个阶段工作计划中的工作内容；最终按建设工程施工合同中要求的合同工期完成任务并及时交付招标人使用。
4.3质量要求：确保所监理的工程能够达到该工程施工合同所约定的质量标准和质量目标。
4.4安全要求：要求在整个项目实施阶段开展安全检查及督促工作，确保安全事故为零。
4.5成本控制要求：要求在整个项目实施阶段开展管理活动，实现项目的实际投资不超过计划投资（以建设工程施工合同造价为主要控制指标）。
4.6合同信息管理要求：要求全面监督、重点控制、专项管理。监理控制的重点是工程变更、工程签证、工程转让与分包、工程延期或索赔，对其实施专项管理。
4.7资金来源及落实情况：省级财政资金45%，地方配套资金30%，企业自筹25%，已落实。
5、监理范围：主要指包含但不限于地基基础、土方、建筑、结构、给排水、消防、电气、智能化、建筑防雷、建筑外立面装饰（幕墙如有）设计、钢结构/网架（如果有）、室外道路（含路灯）、围墙、门卫（含门库及电动门等）、消防水箱、综合管网、电梯（如果有）、室外安装、雨污水管道、景观绿化等规划总平面图范围中的所有工程监理。阶段范围主要指建设工程的施工前准备阶段、施工准备阶段、施工阶段、竣工验收阶段以及缺陷责任期的全过程监理。
6、监理服务内容：对建设工程质量、安全、成本、进度进行控制，对合同、信息进行管理，对工程建设相关方的关系进行协调，并履行建设工程安全生产管理法定职责的服务活动。
7、投标人资格要求
7.1资质等级和范围：投标人须具备国家建设行政主管部门核发的房屋建筑工程监理乙级及以上资质或监理综合资质的独立法人。
7.2信誉要求
7.2.1投标人没有被国家、江苏省省级有关部门及盐城市级有关部门暂停招投标或市场准入资格且在公示处罚期内。
7.2.2企业近1年内没有无正当理由放弃中标资格（不含项目负责人多投多中后放弃）、不与招标人订立合同、拒不提供履约担保情形的。
7.2.3招投标相关单位及个人 在招投标活动中存在招标文件正文第五部分10.2.1以及10.2.2条失信行为的，*公示期间，本项目的招标人拒绝其投标。
7.2.4投标人不得存在：近3年内有行贿犯罪行为且被记录，或者法定代表人有行贿犯罪记录且自记录之日起未超过5年的情形。
7.2.5投标人被人民法院列为失信被执行人的信息在“信用中国”、“信用江苏”网站上被公布的，自载明的发布之日开始，直至撤销或者更正信息中载明的发布时间的期间，本项目的招标人拒绝其投标，资格审查不予通过，不得被确定为中标候选人、中标人。在一次招投标活动中，资格预审申请人、投标人或者中标候选人因正被列为失信被执行人，导致其资格预审不通过或者被取消中标候选人资格、中标人资格的，不因其之后失信信息被撤销或更正而改变已经作出的决定。
7.2.6投标人作为失信联合惩戒对象，被采取依法限制参与建设工程招投标惩戒措施的，被有关部门推送在“信用中国”、“信用江苏”、“信用盐城”相关网站公示且在有效期内的，本项目的招标人拒绝其投标，资格审查不予通过，不得被确定为中标候选人、中标人。在一次招投标活动中，资格预审申请人、投标人或者中标候选人因正被列为联合惩戒对象，导致其资格预审不通过或者被取消中标候选人资格、中标人资格的，不因其之后失信信息被撤销或更正而改变已经作出的决定。
7.2.7投标人不存在盐住建招【2020】4文规定的安全生产事故情形，且在通报暂停投标资格处罚期内。
7.3本招标项目不接受联合体投标。
7.4评标前由招标人对照省政府第 120 号令要求，进行评标准备工作，并核实投标人和项目负责人的资质和资格、经历和业绩、在建工程和信用状况等方面的情况。
7.5项目负责人资质类别和等级：具有注册专业为房屋建筑工程的《注册监理工程师注册执业证书》（以注册专业为准）。
7.6投标申请人须保证项目负责人及代理人均为本单位的正式职工，并确保从2021年2月开始至投标截止之日当月至少连续6个月均已在本单位缴纳养老保险，中标候选人公示前、异议（投诉）提出时相关单位需提供缴费记录证明原件给招标人核验。（例：如开标日期为2020年10月的某一天，则投标单位需保证以上人员2020年2月以后任意连续6个月养老保险均在本单位缴纳）。
7.7本项目招标人不接受投标人的企业法定代表人担任项目负责人。
7.8本项目招标人不接受企业退休人员担任项目负责人。
7.9项目负责人从本项目投标文件递交截止之日起必须满足下列条件：
7.9.1项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业。
7.9.2投标人的项目负责人自本项目投标文件递交截止之日起无在监工程。
在监工程是指：处于中标结果公告（直接发包的项目以网上合同备案为准）到合同约定的工程全部完成且竣工验收合格期间的工程。竣工验收证明是指由建设单位（或监理）组织工程建设各方验收合格，并签署相应的单位工程质量竣工验收记录或者分部工程质量验收记录等验收文件。施工合同备案系统中项目负责人信息处于锁定状态，认定为在监工程。
7.9.3项目总监理工程师无行贿犯罪行为记录；或者有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过 5 年的。
7.9.4项目总监投标截止时不得同时在其他建设工程项目中担任现场管理人员、不在本项目兼任本项目的其它岗位。
注：项目监理机构主要管理人员配备须合理，投标时，仅需提供项目总监理工程师相关资料，其他现场人员在中标签订监理合同备案时按要求配备到位。人员配备不得低于江苏省住房和城乡建设厅公告【2017】第35号文件要求，根据工程进展情况，投标人应根据招标人要求，阶段性增加监理人员，以满足项目需要。
7.10资格预审申请人或者投标人不得存在下列情形之一：
7.10.1.为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）。
7.10.2.为本招标项目的监理人、代建人、项目管理人，以及为本招标项目提供招标代理、设计服务的。
7.10.3.与本招标项目的监理人、代建人、招标代理机构同为一个法定代表人的，或者相互控股、参股的。
7.10.4.与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的。
7.10.5.单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位。
7.10.6.处于被责令停业、财产被接管、冻结和破产状态，以及投标资格被取消或者被暂停且在暂停期内。
7.10.7.因拖欠工人工资或者因发生质量安全事故被有关部门限制在招标项目所在地承接工程的。
7.11不符合法律、法规规定的其他条件。
8、资格审查办法：资格后审
9、招标公告开始发布时间： 2021 年 9 月 30 日 8：30 时。
10、本项目开标时间为： 2021 年 10 月 18 日 15：00 时。

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