一、项目内容1.国内货站进港库区和出港库区喷雾系统，包含17台喷雾机，4324个喷头及对应的水管；2.国际1号货站喷雾系统，包含出港打板区和新增雨棚区。出港打板区面积3780平方米，新增雨棚区面积********平方米，共********平方米；3.国内货站喷雾系统，包含进港南边大显示屏区、进港西北角区、进港邮政区、进港取货平台区。进港南边大显示屏区面积900平方米，进港西北角区面积1680平方米，进港邮政区676平方米，进港取货平台区1980平方米，共5236平方米；4.国内货站78台工业风扇、国际1号货站125台工业风扇，代理人仓库75台，共计278台（含合同期限内新增风扇）；5.国际1号货站物流办公大楼楼顶和南北两侧霓虹招牌灯维护；6.国际1号货站、国内货站区域、物流园海关大楼办公区域（国际进港办证室）、代理人仓区域门锁、办公桌椅卡座、文件柜、工衣柜、水管（主供水管除外）、水龙头、洗手盆、感应水阀、冲水箱、房内天花板、排气扇；7.国际1号货站、国内货站库区、物流园海关大楼办公区域（国际进港办证室）、代理人仓###路###路铺设、开关及插座安装、电箱安装、灯具安装、风扇安装、###路拆装、地磅超边红外感应器安装等一次性维修项目；8.国际1号货站、国内货站库区、物流园海关大楼办公区域（国际进港办证室）、及代理人仓库区区域，照明灯、户外照明安装及维护；9.临时新增水电、物业安装项目（非单独技改及投资项目）。二、服务内容1.喷雾系统********设备日常检查维修喷雾机使用期间，每日巡查一次喷雾机、水管、喷头，发现故障及时维修。主要检查内容：（1）检查喷雾机是否漏油；（2）检查管道是否破裂；（3）检查进、出水管接口是否漏水；（4）检查增压泵是否完好，无异响、漏油；（5）检查喷雾喷头是否堵塞或漏水；（6）检查喷雾管是否脱落。********设备保养喷雾系统使用期间，按月对喷雾系统进行保养，每三个月更换一次喷雾机滤芯；根据喷雾系统使用周期，在设备启用前一个月和设备停用前一个月分别进行一次专项保养。保养内容包括：（1）检查喷雾机是否漏油；（2）检查喷雾机过滤器是否失效，更换滤芯；（3）检查喷雾喷头是否堵塞，更换喷头；（4）检查管道是否破裂；（5）检查进、出水管接口是否漏水；（6）检查增压泵是否完好，无异响、漏油；（7）检查控制器是否完好，反应灵敏；（8）检查电磁阀是否正常工作，无异响及卡死现象；（9）检查皮带是否完好，无破损、开裂现象；（10）检查压差开关是否正常工作；（11）更换机油；（12）设备清洁。2.工业风扇********设备日常检查维修风扇使用时期每日巡查一次，发现故障及时处理。********设备保养提供一年两次专项保养，分别于12月份及6月份进行。保养内容包括：（1）检查风###路是否老化；（2）检查风扇电源电机电容是否损坏；（3）检查风扇外观是否完好；（4）风扇除尘清洁，紧固外罩；（5）更换故障风扇（****风扇由物流提供）；（6）冬季加装防尘罩。3.国际1号货站物流办公大楼霓虹招牌灯********设备日常检查维修货运大楼楼顶和南北两侧霓虹招牌灯每月巡查一次，发现故障及时处理。********设备保养提供一年四次季度保养。保养内容包括：（1）检查###路和灯珠是否老化；（2）检查招牌灯开关电源是否损坏；（3）检查电箱电柜防水防鼠措施是否正常。4.物业安装及维修************物流自用办公区域及办公室服务项目服务范围包括国际1号货站物流办公大楼、国际进出港库区、国内货站进港库区、国内货站航空器材集控办公楼、国内货站出港库区、国内货站A1栋办公楼、国内货站B1栋办公楼、国内货站A3栋办公楼、国内货站B3栋办公楼、物流园海关大楼办公区域（国际进港办证室）、等。服务内容如下：（1）安装维修更换办公室门窗及门窗锁、天花板、排气扇；（2）安装维修更换厕所水管、冲水箱、水龙头及洗水盆，不包含供水主管故障的维修；（3）办公室办公桌椅卡座、文件柜、工衣柜等办公用品安装维修更换；（4）安装更换安装办公室画框、字画和各类横幅、标识牌等。（5）国内、国际防疫区域、脱消间设施设备安装、更换、维修。********代理人及其他单位租用场地服务项目服务范围包括国内货站A1栋外租办公室、国内货站A3栋外租办公室、代理人A仓、代理人B仓、代理人C仓、代理人D仓、代理人E仓、代理人F仓等。服务内容如下：（1）安装维修更换办公室门窗及门窗锁、天花板、排气扇，租户自行装修安装的除外；（2）安装维修更换厕所水管、冲水箱、水龙头及洗水盆，租户自行装修安装的除外。（3）办公室办公桌椅卡座、文件柜、工衣柜等办公用品安装维修更换；（4）安装更换安装办公室画框、字画和各类横幅、标识牌等。（5）国内、国际防疫区域、脱消间设施设备安装、更换、维修。********一次性维修项目国际1号货站、国内货站库区、代理人仓、物流园海关大楼办公区域（国际进港办证室）、###路###路铺设、开关及插座安装、电箱安装、灯具安装、风扇安装、充电桩拆装、地磅超边红外感应器安装等一次性维修。********库区照明灯安装及维护国际1号货站、国内货站库区、物流园海关大楼办公区域（国际进港办证室）、代理人仓、库区照明、户外照明灯安装及维护。********临时新增物业水电安装完成甲方交办的国际1号货站、国内货站库区、物流园海关大楼办公区域（国际进港办证室）、代理人仓区域临时新增物业水电及物业安装项目（非技改及投资项目）。如需开挖地面等特殊情况，可按照实际情况计算费用，由甲乙双方协商，确认并实施。

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