中节能·湖州绿色智造生态科技城智能科学中心项目广告全案与营销策划服务（2021年度）项目招标公告
 
    中节能实业发展有限公司根据采购工作安排，就下述项目委托中节能德信工程管理成都有限公司组织国内公开招标，现诚邀符合资格要求的潜在投标人参加本项目投标。
一、标段（包）名称：中节能·湖州绿色智造生态科技城智能科学中心项目广告全案与营销策划服务（2021年度）项目
二、标段（包）编号：20210503020124933001001
三、采购方式：公开招标
四、招标人（采购组织人）：中节能实业发展有限公司
五、代理机构*
六、项目概况：
（1）资金来源：自筹
（2）项目概况：中节能·湖州绿色智造生态科技城智能科学中心由中节能（湖州）科技城投资建设发展有限公司投资建设，项目位于湖州市南太湖新区西南片区，志和路与创业大道交叉口，规划用地面积约116亩。用地性质为科教用地，容积率不大于2.6，建筑密度不大于35%，建筑限高不大于100米。总建筑面积约27万平方米，其中地上建筑面积约20万平方米，地下约7万平方米。主要业态为商务办公、准五星级酒店和配套商业。
七、招标服务内容：（包括但不限于以下内容）1、项目全程的广告策略、媒体策略、公关策略；2、市场定位、客户定位、产品定位分析；3、项目整体的营销策划思路及阶段性具体操作方案等；4、项目全程宣传物料规划与设计；5、媒体广告的规划、文案、设计；6、各类新闻报道与软文创作撰写；7、应用系统设计（包含项目全部的包装系统、物料等）；8、媒体费用的预算等。
八、招标服务主要技术要求：详见招标文件第五章“服务要求”。
九、招标服务工期或期限要求：自合约签订起12个月内。
十、招标服务地点要求：湖州市创业大道1969号，创业大道和志和路的交叉口。
十一、对投标人的资格要求：
1、投标人须具备从事房地产项目广告服务与营销策划的资格（营业执照中的经营范围）；
2、投标人具有独立订立合同的能力；
3、供应商业绩：投标人在商业办公类、住宅类项目等同类型项目的相关营销广告策划服务方面具有丰富的经验，服务案例不少于3个（以中标通知书或合同扫面件或复印件为准，若中标通知书或合同中未明确说明的，需另附所有项目情况说明总表，包含合同名称、项目推广名、项目类型、体量、简介等并加盖公司公章）；
4、投标人不得在本项目所在同区域市场内另外承接与本项目构成直接竞争关系且项目开发运营进度周期高度相似的其它商务办公类项目（提供承诺书）；
5、投标人项目服务小组不少于5个功能岗（项目总监、策划、文案、设计、客户执行），且专案服务小组人员不得少于5人。

十二、是否允许联合体投标：本标段不接受联合体投标
十三、资格审查方式：资格后审
十四、招标文件的获取：
（1）招标文件获取截止时间：2021年07月23日到2021年07月28日23时59分59秒

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