启东市高铁新城安置房项目（含招标代理、技术管理、工程监理、全过程造价控制）
招标公告
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1.招标条件
本招标项目启东市高铁新城安置房工程全过程工程咨询项目（含招标代理、工程监理、全过程造价控制等）(项目名称)已经批准建设，招标人为启东市垦牧小镇置业有限公司*，建设资金自筹，项目出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1 建设地点：启东市北新镇。
2.2 工程规模：建筑面积约30万平方米，估算投资10亿元。
2.3 招标范围：
2.3.1工程施工、货物采购、工程质量检测机构等招标代理（含编制工程量清单及标底价）；
2.3.3技术管理工作：
2.3.3.1工程设计管理；
2.3.3.2工程变更管理；
2.3.3.4工程综合协调；
2.3.3.5工程进度、质量、安全管理。
2.3.4施工阶段工程监理：
2.3.4.1工程质量控制；
2.3.4.2工程进度控制；
2.3.4.3工程投资控制；
2.3.4.4施工安全控制。
2.3.5施工阶段全过程造价控制：
2.3.5.1制定造价控制的实施细则，确定控制目标；
2.3.5.2在施工招标前对设计施工图提出合理化优化建议，到达节约投资成本的效果；
2.3.5.3审核施工单位编制的月完成工程量统计表，对实际完成量与计划完成量进行比较分析，发现偏差的，应提出调整建议，并在监理月报中向建设单位报告；
2.3.5.4根据工程设计变更、现场签证等发生的费用，相应调整造价控制目标，测算设计变更、现场签证等引起施工合同的调整价，向建设单位提出优化设计的建议及造价控制动态分析报告；
2.3.5.5在施工阶段测算现场签证引起施工合同的调整价，向建设单位提出有关施工现场签证的合理化建议；
2.3.5.6根据建设单位要求，对主要材料及设备进行市场询价；
2.3.5.7参与工程造价控制有关的工作会议、承发包双方提出索赔时，为委托方提供咨询意见；
2.3.5.8提供涉及委托咨询工程项目的人工、材料、设备等造价信息和与造价控制相关的其他咨询服务；
2.3.5.9对施工单位编制的工程竣工结算进行初审，并协助建设单位配合政府审计部门的审计工作。
2.5全过程工程管理服务期：720日历天（具体对应相应的代理、设计、施工和保修工期）
2.6 全过程工程管理服务合同估算价：约 10亿元
2.7 标段划分：一个标段
2.8 其它：/
3.投标人资格要求
本次招标采取资格后审方式，对投标人应具备的资格要求如下：
3.1 具有独立订立合同的能力；
3.2 未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；
3.3 企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等违法违规问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；
3.4 本次招标要求投标人须具备具有具有建设行政主管部门颁发的房屋建筑工程监理甲级资质或工程监理综合资质。
3.5 拟派项目咨询经理一名：具有国家注册（一级）造价工程师执业资格或国家注册监理工程师执业资格或国家注册咨询（投资）工程师执业资格。
3.6拟派招标代理部人员资格条件：
3.6.1拟派招标代理负责人一名：具有中级及以上技术职称；
3.6.2拟派招标代理员二名：具有初级及以上技术职称。
3.7拟派技术管理部人员资格条件：
1、拟派技术管理负责人一名：具有省、部级（含央企）人事行政主管部门颁发的建设工程类高级工程师技术职称或具有建筑工程专业国家注册一级建造师执业资格；
2、拟派技术管理人员二名：二级及以上建造师执业资格。
3.8拟派监理人员：
3.8.1拟派项目总监理工程师一名：具有建设部房屋建筑工程专业国家注册监理工程师执业资格，年龄小于或等于60周岁；
注：本次招标对投标人拟派总监理工程师、专业监理工程师、监理员在监工程的要求：拟派的项目总监理工程师、专业监理工程师在启东市外无在监工程，在启东市范围内最多有两个在监工程（不含本项目），拟派监理员无在监工程的监理业务。若有隐瞒经核实，作废标处理，并记不良记录一次。要求拟派的监理人员（除拟派项目总监理工程师）投标时无须填报，中标后签订合同时须按要求进行人员配置
3.9拟派全过程造价控制部人员资格条件：
3.9.1拟派全过程造价控制负责人一名：国家注册（一级）造价工程师；
3.9.2拟派全过程造价控制员三名：具有全国建设工程造价员中级及以上资格证书。
3.10本次招标不接受联合体投标。
3.11 其它要求：
（1）拟派项目咨询经理、项目总监理工程师养老保险证明：投标企业所在地社保机构出具的由企业为拟派项目咨询经理、项目总监理工程师缴纳的本招标公告发布之日前一年内连续三个月（含）以上的养老保险缴费证明；注册不到四个月的新公司以注册日之后至今（开标日）的养老保险缴费证明，不少于三个月。
（2）投标人无行贿犯罪记录与涉黑涉恶行为承诺函：提供企业、法定代表人、项目咨询经理，近五年来无行贿犯罪记录及无涉黑涉恶行为的承诺函。
（3）投标企业财务状况：由会计师事务所出具的企业2019年或2020年度财务审计报告或开户银行资信证明。
3.12本工程资格审查必要合格条件标准详见招标文件要求。
4.评标办法
本次招标采用√综合评估法□经评审的最低投标价法□确定发包价随机抽取□合理低价法 ，评标标准和方法详见招标文件第三章。
5.招标文件的获取
5.1招标文件获取时间为：2021 年7 月23 日14时00 分至2021年8 月9 日9 时00 分；*。

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