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红鑫新村10栋101室门面房租赁(0034d2cce123c7594dbe92523b87530fe3ae)招标公告

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一、出租标的情况出租标的所在层数结构建筑面积(?O)租期(年)租金底价(万元/首年)竞价保证金(万元)红鑫新村10栋101室门面房1砖混67.3768.08441.61. 标的坐落位置:合肥市蜀山区皖河路红鑫新村10栋101室门面房。2.标的权属情况:房屋无权属纠纷(房产面积为经测绘单位测绘面积)。 3.标的瑕疵说明及承租人注意事项:①房屋位于居民楼附近,标的房屋使用不得影响附近居民区内居民的正常生活。 ②承租人须自行负责租赁房屋的日常维修工作,由此产生的费用由承租人承担。 ③如需增加电容量、改造水电线路,须由承租人自行负责并承担全部费用。房屋移交时室内遗留的杂物及建筑垃圾由承租人负责清理。 ④承租人使用房屋须服从房屋所在物业公司管理,按规定缴纳物业管理费用。房屋租赁用途要求本次招租范围:商业、办公;免租金装修期:15天;履约保证金:2万元;1.本项目不允许从事对居民生活产生影响的相关行业行业;涉及办理相关许可,需在报价前自行向生态环境、住建(消防)和公安等部门了解标的房屋是否能够取得许可,委托方不提供任何承诺和保证。如由此造成承租人不能按预想的方案使用房屋 并导致租赁合同不能履约的,责任全部由承租人承担,与委托方无关。 2.承租人使用上述房屋须符合《合肥市服务业环境保护管理办法》等相关法律法规 要求,如需获得生态环境、住建(消防)、公安和市场监督部门许可的,由承租人自行办理并承担相关一切费用和责任。如由此造成承租人不能按预想的方案使用房屋 并导致租赁合同不能履约的,责任由承租人承担。所有承租方应遵守城市管理、市容环境相关规定,提前做好门前三包、环境卫生等工作。 该房屋不得从事与法律法规等相关规定相违背的经营活动。一旦出现以上行为,出租方有权解除合同,并要求承租方支付违约金,违约金按照规定标准支付; 如发生其他重大损害出租方权益事项,承租方应按照实际损害价值赔偿。 承租人使用上述房屋须符合《合肥市市场主体住所(经营场所)登记管理暂行规定》、《合肥市服务业环境保护管理办法》等相关法律法规要求,不得从事有安全隐患的行业,如由此造成承租人不能按预想的方案使用房屋并导致租赁合同不能履约的,责任由承租人承担。 详参附件:《出租要求》 租金及履约保证金支付租金6个月支付一次。先支付后使用;履约保证金与首期租金一并支付。承租人向出租人交纳的履约保证金在合同终止且无承租人责任后无息退还。自第三年起租金每年在上一年租金基础上递增百分之二。 承租人向委托方交纳的履约保证金(履约保证金由业主方依据合政办2021[2号]文规定收取)在合同终止且无承租人责任后无息退还。 详参附件:《出租要求》 二、对意向承租人资格的要求1.凡依法设立、有效存续的境内企事业法人、其他组织和具有完全民事行为能力的自然人,符合下列情形之一的,除法律规定外,均可参与报名及竞价: (1)公告截止日前两年内未被合肥市及其所辖县(市)公共资源交易监督管理局记不良行为记录或记不良行为记录累计未满10分的。 (2)最近一次被合肥市及其所辖县(市)公共资源交易监督管理局记不良行为记录累计记分达10分(含10分)到15分且公布日距公告截止日超过6个月。 (3)最近一次被合肥市及其所辖县(市)公共资源交易监督管理局记不良行为记录累计记分达15分(含15分)到20分且公布日距公告截止日超过12个月。 (4)最近一次被合肥市及其所辖县(市)公共资源交易监督管理局记不良行为记录累计记分达20分(含20分)及以上且公布日距公告截止日超过24个月。 2.本项目不接受联合体报名及竞价。 3.凡是被法院列为失信被执行人的,不得成为本项目承租人。 本招标项目仅供正式会员查阅,您的权限不能浏览详细信息,请点击注册/登录,或联系工作人员办理会员入网事宜,成为正式会员后方可获取详细的招标公告、报名表格、项目附件及部分项目招标文件等。
联系人:王琳
手机:13621360063 (微信同号)
电话:010-57406692
邮箱:wanglin@dlzb.com
传真:010-57406692
QQ:1434584362

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