一、招标条件
西陵区文体中心项目已由宜昌市西陵区发展和改革局以“宜西发改投（2020）110号文”批准建设，建设资金为自筹和向上争取，招标人为宜昌开元置业有限公司*。项目已具备招标条件，现对该项目采用设计、采购、施工（EPC）工程总承包方式进行公开招标。
二、项目概况与招标范围
1、本招标项目的建设地点：宜昌市西陵二路18号。
2、本招标项目的建设规模：本项目利用西陵区“双创中心”大楼的裙楼进行装饰装修改造，建设西陵区文体活动中心。改造面积约14700.00平方米。主要对一层至五层室内进行装饰装修改造及基础设备购置等建设内容。
3、招标范围：包括项目的工程设计、施工图审查、建安工程施工、设备采购、相关验收、移交、备案、缺陷责任期、质量保修等阶段全过程实施和管理，并对工程的质量、安全、工期和造价全面负责。其中：
（1）设计招标范围：设计内容由承包人根据发包人提供的设计任务书等相关技术资料，进行所有工程范围内的施工图设计，达到施工要求，同时应在完全满足发包人要求的前提下优化设计方案控制工程投资，直至满足发包人控制目标。包括但不限于施工图设计、协助发包人办理施工图相关手续并通过相关机构审查、现场服务、施工及验收过程的配合、施工过程中的方案优化及设计变更等。
（2）施工招标范围：具体以发包人确认的施工图为准。包括但不限于：设计施工图范围内的装饰装修工程以及竣工后缺陷修复工程等。
4、本项目投资金额：本项目总投资4790.49万元，本项目实行限额设计，建筑安装工程费不得超过4048.25万元。
5、本项目总工期要求：180日历天。其中：施工图设计交付时间为20日历天，施工图经图纸审查机构出具审核意见5日内提出回复意见。
6、项目质量要求
设计质量要求：设计提交的成果必须符合国家及地方现行规范和标准要求，各阶段及专项文件满足相关专业机构或政府主管部门审查审批要求；满足招标人下达的设计任务书的要求。深化设计方案及相关技术文件能够充分表达设计的内容，突出设计理念，清晰的表达设计思路，准确把握招标人的期望目标。
施工质量要求：达到国家现行施工验收规范合格等级标准。
7、项目安全要求：施工达到《建筑施工安全检查标准》（JGJ59-2011）的合格标准，避免发生重大安全事故。
三、投标人资格要求
本项目对投标人的资格审查采用资格后审方式，主要资格审查标准如下（详细内容和要求见招标文件）：
1、投标人（以联合体形式参加投标的，联合体成员方均需提供）须具有有效的法人营业执照（或事业单位法人证书），投标人不得以分公司名义进行投标，投标文件的单位盖章必须使用其法人公章，分公司盖章无效。（上传营业执照（或事业单位法人证书）原件彩色扫描件）
2、投标人须具备建设行政主管部门核发的有效工程设计综合甲级资质或具备建筑行业（建筑工程）专业设计甲级及以上资质或具备建筑装饰工程设计专项甲级资质。（上传资质证书原件彩色扫描件）
3、投标人须具有建设行政主管部门核发的有效建筑装修装饰工程专业承包壹级资质。（上传资质证书原件彩色扫描件）
4、投标人（联合体投标时，指联合体施工方）须具有建设行政主管部门核发的有效安全生产许可证。（上传安全生产许可证原件彩色扫描件，如因办理年检证书在有效期内而不能上传原件彩色扫描件的，则应上传企业法人注册地建设行政主管部门或安全监督机构开具的有效证明原件彩色扫描件；如证书不在有效期内，则评委不予采信。）
5、工程总承包项目经理要求：
拟派本项目工程总承包项目经理应取得相应工程建设类注册执业资格，包括注册建筑师、勘察设计注册工程师、注册建造师或者注册监理工程师等，不得同时在两个或者两个以上工程项目担任工程总承包项目经理、施工项目负责人，且不得由本项目拟派施工项目负责人兼任。（上传相关证书原件彩色扫描件或有效的电子注册证书，以联合体形式参加投标的，联合体各成员方均可担任）
6、拟派本项目设计负责人要求：
拟派本项目设计负责人应具备壹级注册建筑师证书。（上传证书原件彩色扫描件）
7、拟派本项目施工人员要求：
①拟派本项目的施工项目负责人应具备建筑工程专业壹级建造师注册证书（不含临时执业证书），证书上所记载的聘用单位应是该投标单位，且须具备建设行政主管部门核发的有效建安B类安全生产考核合格证书；（上传建造师注册证书原件彩色扫描件或有效的电子注册证书，安全生产考核合格证书原件彩色扫描件或带二维码的考核合格人员证书信息截图）
②拟派本项目的施工项目负责人未在其他在建工程担任施工项目负责人，并按招标文件要求做出承诺。
③拟派本项目的施工技术负责人须具备工程类中级及以上技术职称或与该职称直接对应的相应系列和层级的专业技术类职业资格证书；（上传相关证书原件彩色扫描件）
④拟派本项目的现场关键岗位管理人员（施工项目负责人1人、施工技术负责人1人、质量员不少于1人、施工员不少于2人、现场专职安全员不少于2人）须为该投标单位人员，且不得相互兼任和在其他在建项目中担任项目管理人员。施工员、质量员须具备岗位证书，现场专职安全员须具备建设行政主管部门核发的有效建安C类安全生产考核合格证书。（上传施工员、质量员岗位证书（或带有二维码的职业培训合格证书）原件彩色扫描件，现场专职安全员安全生产考核合格证书原件彩色扫描件或带有二维码的考核合格人员证书信息截图；湖北省外企业相关人员岗位证书如不在有效期内的，应上传由企业法人注册地的颁证部门（行政主管部门或行业协会）出具的文件或证明原件彩色扫描件，并能如实反映上述考核内容）
8、提供拟派本项目的工程总承包项目经理、设计负责人和施工人员（施工项目负责人、施工技术负责人、施工员、现场专职安全员、质量员）近3个月（2021年1月～2021年3月）在投标单位（联合体投标时是指各成员方）缴纳社会保险的证明材料。（上传网上打印的带有二维码和电子章的社保证明彩色扫描件；或个人社保信息查询网站的电脑截屏证明材料的彩色扫描件；或加盖社保主管部门印章的社保证明原件彩色扫描件，分公司缴纳有效）
9、投标人（联合体投标时指联合体成员中的施工方）自投标截止之日向前推算五年内独立完成过单项合同建筑面积不少于14000平方米或单项合同金额不少于4000万元的公共建筑装饰装修施工业绩；（上传施工合同及竣工验收证明原件彩色扫描件、省级及以上“建筑市场监督和诚信一体化平台（建筑市场监管公共服务平台）”项目查询截图（附网页链接），所提供的业绩证明材料应能完全反映上述考核，考核时间以竣工验收证明记载时间为准）
10、投标人（联合体投标时指联合体成员中的施工方）的施工类“建筑装修装饰工程专业承包”诚信专项总分分值须为100分及以上；（投标截止时由招标人或其委托的招标代理机构在宜昌市住房和城乡建设局网站“诚信住建信用信息专栏”（以下简称“诚信专栏”）查询投标企业信用信息等情况，并将查询结果在开标现场当众公布（信用分值及等级以“诚信专栏”查询结果为准）。初次进入我市建筑市场且未进行信用信息登记的企业，诚信等级认定为A级，诚信分值计为100分。）
11、投标人必须为“湖北省建筑市场监管与诚信信息一体化平台”（以下简称省一体化平台）登记单位。（省外企业在“省一体化平台”中截图上传《省外建筑业企业投标信息登记表》或截图上传证明本企业是‘一体化平台’登记单位，省内企业在“省一体化平台”中截图上传证明本企业是‘一体化平台’登记单位。联合体投标时，指联合体设计方和施工方）
12、投标人在“信用中国”网站，未被列入失信被执行人；在“国家企业信用信息公示系统”未被列入严重违法失信企业名单；在“湖北省公共资源招标投标信用信息平台”未被列入信用黑名单的投标人。（开标结束后由招标人或其委托的招标代理机构按照招标文件要求对所有投标人的信用信息进行查询，做好记录，由评标委员会按招标文件的规定进行评审。联合体投标时，指联合体所有成员）
13、单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标；与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。
14、本项目接受联合体投标，联合体所有成员数量不得超过2家，并签订联合体协议，联合体中应明确牵头人（联合体中牵头人必须为施工方），联合体组成应符合相关规定要求。（上传联合体协议书原件彩色扫描件）
注：招标文件中所涉及投标人证件和拟派人员证件有效期限问题，疫情期间，以行政主管部门相关规定为准。
投标人在制作投标文件时，应对照上述资格审查条件上传要求提供证明材料的原件彩色扫描件（需清晰可见），否则评委与招标人将不予采信。（提供虚假资料的，将取消该投标人的中标资格，并报请行业主管部门作列入黑名单处理）
只有符合以上所有标准的投标人才能通过资格审查。
14、本工程招标实行资格后审，评标办法采用“综合评估法”。
四、招标文件的获取
*招标文件下载时间为2021年5月6日至2021年5月17日下午17时30分止。

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