项目概况
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一、项目基本情况
1.项目编号 ：JSJTCG20210412
2.项目名称：2021年档案馆物业管理服务
3.采购方式：竞争性磋商
4.预算金额：641268元人民币/年，共1年
5.最高限价：641268元人民币/年，共1年。（投标价超过最高限价的作无效标处理）
6.采购需求：
（1）、泰州市海陵区党史方志办公室（区档案馆）室内室外及周边等卫生保洁；
（2）、泰州市海陵区党史方志办公室（区档案馆）外围，24小时安全护卫值守及监控室、消控室24小时安全护卫值守和秩序管理；
（3）、泰州市海陵区党史方志办公室（区档案馆）各类智能系统的维护和管理；
（4）、泰州市海陵区党史方志办公室（区档案馆）广场车辆及秩序维护和管理；
（5）、供配电设备运行的维护和管理；
（6）、电梯运行养护维修；
（7）、空调运行维护管理；
（8）、消防设备的安全使用、维护管理；
（9）、绿化养护管理；
（10）、业主委托的其他物业管理管理服务事项；
（11）、人员配置

项　目	岗位	在岗人数	班次	合计人数 （含轮休）
保安	区域安全保卫及秩序管理（含1名项目经理）均须持有公安部门核发的保安员证。	6	三班	6
保洁	室内外以及院内卫生	2	白班	2
消控安保	消控室安保（均须持消控证）	3	三班	3
设备维护	日常维护及维修工作	1	白班	1
合计				12

（其余内容详见磋商文件第四章项目需求）；
（12）、合同履行期限：自签订合同之日起壹年。
本项目不接受联合体供应商。
二、申请人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定：
（1）具有独立承担民事责任的能力；
（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
（6）法律、行政法规规定的其他条件。
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：依据《中华人民共和国政府采购法》、《中华人民共和国政府采购法实施条例》和《政府采购竞争性磋商采购方式管理暂行办法》的有关规定，落实政府采购政策。
3.本项目的特定资格要求：安保从业人员均须持有公安部门核发的保安员证，消控室安保人员均须持消控证。
4.其他要求：
（1）、未被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重失信行为记录名单；
（2）、凡为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加本采购项目的其他采购活动；
（3）、单位法定代表人/负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动。
三、获取采购文件
时间：2021年4月12日17:30至2021年4月19日17:30，每天8:30至12:00，下午14:30至17:30（北京时间，法定节假日除外）

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