招标编号：0747-2160SCCZK050
1. 招标条件
本次中化道达尔燃油有限公司铁岭腾飞等4座加油站出租项目的招标人为中化道达尔燃油有限公司。该项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。
2. 项目概况和招标范围
项目概况：本次对外招租的加油站为铁岭腾飞加油站、大孤山加油站、胜利路加油站、鞍山建国大道加油站。
招标范围：

序号	加油站	地址	*租赁期限	*租金（固定）	*加盟费 （固定）	*服务费 （底价）	*租金付款方式
1	铁岭腾飞加油站	辽宁省铁岭市铁岭县东北物流城正门对面	11年	990万元/年	10万元/年，自第6年起加盟费为13万/年	底价500万元（一次性支付）	押一付一
2	大孤山加油站	辽宁省鞍山市千山区大孤山崔家屯蓝翔驾校旁	5年		10万元/年
3	胜利路加油站	辽宁省鞍山市立山区胜利北路753号	5年		10万元/年		押一付四
4	鞍山建国大道加油站	辽宁省鞍山市铁东区建国大道1206号	5年		10万元/年

注：
（1）四个加油站打包出租，各站租金根据中标人的服务费报价情况由招标人分配；
（2）租金固定（不允许上浮报价），支付方式见上表；加盟费固定（不允许上浮报价），一年一付，以上四座油站须每年从招标人处购买价值5万元的加油站管理服务产品；服务费为投标人报价（不得低于底价），一次性支付；
（3）起租日为招标人危化证注销并将加油站资产及成品油证原件交付给承租人的次日；
（4）合同签订前，招标人委托第三方完成加油站场地的土壤（地下水）监测工作，明确土壤（地下水）本底情况，以界定双方责任；
（5）履约保证金要求详见第二章投标人须知前附表7.6.1。
3. 投标人资格要求
3.1 资质要求
具备承担本招标项目的经济实力和运营能力且信誉良好。
3.2 投标人管理人员
具有一年以上加油站经营管理经验（须提供简历并加盖投标人公章）。
3.3 信誉要求
在以往的生产经营活动中没有违法、违规、违约和安全生产事故的行为（须提供承诺书加盖投标人公章）。
3.4 其他要求
（1）截至开标当日，未列入失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单等失信名单（须提供承诺书加盖投标人公章）；
（2）投标人承诺中标后能自行变更成品油零售经营批准证书及危险化学品经营许可证（须提供承诺书加盖投标人公章）；
（3）投标人承诺中标后，不在承租期于承租油站开展任何储值活动，若确实需要开展储值业务，必须经甲方同意，并使用甲方指定的储值系统开展储值业务，储值规则应遵守甲方相关要求（须提供承诺书加盖投标人公章）；
（4）投标人所有股东或投资人/负责人及法定代表人须向招标人出具无限连带责任担保书，为本项目租赁合同履约提供无限连带担保责任（须提供承诺书加盖投标人公章）；
（5）投标人须至少提供8座加盟站单签的加盟合同，中标后3日内未预缴3年加盟费将取消中标资格，2021年12月31前，按照未达到承诺开业的加盟站数量*100万/座的标准，从合同履约担保中扣除作为罚金（须提供承诺书并加盖公章以及各加盟油站的有效证明文件复印件和单签加盟合同）；
（6）本次招标不接受联合体投标。
4. 招标文件的获取
4.1 凡有意参加投标者，请于2021年3月23日17:00（北京时间24小时制，下同）前，领购电子版招标文件，不提供纸质文件。
4.2 招标文件每套售价1000元人民币，售后不退。
5. 投标文件的递交
5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）：2021年3月26日9:30。

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