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桂城街道叠北社区潭头股份经济合作社潭头工业区地块(原达邦)的土地使用权租赁竞投公告
发布日期:2021-02-24    项目收藏
 
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一、竞投租赁标的物基本情况(一)项目编号:YZ-***-*******;(二)资产名称:潭头工业区地块(原达邦);(三)资产面积:占地面积762.54平方米,计租面积762.54平方米;(四)标的物所在位置:佛山市南海区桂城叠北庆云村沙洲围地段;(五)出租的起止期限:自标的物交付之日起5年;(六)交易底价(含税):人民币35元/平方米/月;(七)租金递增情况:租金每满三年在前一期的基础上递增10%;(八)租金支付办法:租金实行先缴交后使用的原则。租金每月收取一次,竞得人应在每月10日前将当月的租金一次性付清给出租方(遇节假日可顺延);(九)交易保证金:人民币10万元整;(十)合同履约保证金(合同押金):以成交价计算3个月租金之和取整;(十一)标的用途:商业、厂房。租赁物的使用必须符合相关的法律、法规,经营项目必须是合法经营,且须征得有关部门审核通过及领取相关证照。报名前,由竞投人自行向有关部门了解清楚所经营行业是否获得经营许可,相关责任由竞投人承担。(十二)竞价方式:明标。(十三)增价幅度:每次举牌递增不少于人民币1元/平方米/月(含税)。二、其它情况说明1、租赁宗地已办理土地使用证【编号:南府集用(2000)第010012号】,未办理规划条件,竞得人需自行承担由此而产生的一切经营风险。竞得人不能以租赁物的规划、报建、权属证书等问题为由不履行租赁合同条款。 2、租赁期间,竞得人须自行承担与租赁经营活动相关的费用,包括但不限于:工商管理费、配套附着物的日常维修保养费、水费、电费、垃圾费、水电增容费、经营已知及未知税费、消防安全责任、安全生产责任等,各项申请申报手续由竞得人自理,出租方予以书面证明的协助。3、租赁宗地及地上附着物按现状交付。竞得人应采取合理有效的措施保持配套附着物附属物的完好。配套附着物内部的维修与保养由竞得人负责,如配套附着物出现下水道堵塞、水浸、漏水等问题由竞得人负责维修处理,产生的费用均由竞得人承担。4、若土地需要进行“五通一平”(通水、通电、通路、通迅、通排水、平整土地)的,由竞得人自行负责并承担相应费用,出租方协助竞得人办理水、电设施报装和工商、税务、消防等申报有关手续,但所需费用由竞得人承担。5、出租方与竞得人应于签订合同后签署《消防、环保及安全生产协议书》,以明确安全生产和消防安全主体责任,双方均严格遵守并执行。出租方有权对竞得人的安全生产工作统一协调、管理,定期进行安全检查,发现安全问题的,出租方有权督促竞得人整改,竞得人应予以配合。6、租赁期间,未经出租方书面同意的,竞得人不得将宗地(含配套附着物)部分或整体转租给第三方,也不得将合同的权利、义务部分或整体转让给第三方。如征得出租方书面同意转租的,转租期间,竞得人不得一次性收取承租第三方超过三个月或以上的租金(含同等数额的保证金),且转租期限不得超过合同约定的承租期。7、租赁期间,竞得人须按照环保部门要求对经营项目进行环境影响评价,并严格按照环境影响评价建设污染防治设施,污染治理设施应当与生产经营同步投产使用。因竞得人经营而产生环境污染、生态系统破坏的,竞得人需承担由此引起的一切经济责任、法律责任。8、因政府规划、“三旧”改造或者国家建设需要征收土地及配套附着物时,竞得人须无条件服从,租赁合同从签订拆迁补偿协议时解除。注:1、欲了解标的物的其他情况,可向佛山市南海区桂城街道公共资源交易所购买相关《竞价文件》。2、疫情防控期间,进入公共资源交易场所的人员均须佩戴口罩,未佩戴口罩或不配合有关疫情防控工作的,一律不得进入(竞投人未佩戴口罩的,出租方将不予接收其递交的资料)。3、鉴于防控期间进入公共资源交易场所须进行体温测量和核对资料等相关工作,请各单位准备充足的时间到交易现场。 本招标项目仅供正式会员查阅,您的权限不能浏览详细信息,请点击注册/登录,或联系工作人员办理会员入网事宜,成为正式会员后方可获取详细的招标公告、报名表格、项目附件及部分项目招标文件等。
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手机:13683398408 (微信同号)
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发布日期:2021-02-24 【编辑:信息中心】

 

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