一、项目基本情况项目编号：HJACG2020G229 项目名称：万创鹿鸣见山前期物业服务采购项目预算金额： 物业类型 收费标准 住宅 ********元/㎡/月 商业/办公 3元/㎡/月 室内（含地下）车位 30元 /个/月 露天停车位 80元/个/月 停车楼车位 50元/个/月 注：①、以上报价不含中央空调、电梯、水泵、景观水系等高能耗费用，高能耗费用另行分摊。②、本项目物业用房装修费、开办费、前期介入费由中标（成交）单位自行承担。③、中标人免费为招标人提供案场服务，服务期限自销售案场开放至销售撤场为止，服务质量和标准由招标人每月进行考核。最高限价：同预算金额采购需求：万创鹿鸣见山前期物业服务，详见本项目服务需求。合同履行期限： 自合同签订之日起至首届业主大会成立后****与新的物业签订合同之日止。 本项目不接受联合体投标。二、申请人的资格要求：1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定。2.落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目非专门面向中小微型企业，详见招标文件投标人须知前附表第30条。 3.本项目的特定资格要求：（1）投标时需提供下列材料（具体要求详见招标文件资格性审查表）：①身份证明材料；②财务状况报告，依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料；③具备履行合同所必须的设备和专业技术能力的证明材料；④参加政府采购活动（以开标时间为准）前3年内在经营活动中没有重大违法记录以及本项目开标时未被禁止参加本项目所在地的政府采购活动的书面声明。（2）信誉要求投标人（含不具有独立法****人资格的分、不含具备独立法****人资格的子）存在以下不良信用记录情形之一,不得推荐为中标候选人，不得确定为中标人: ①投标人被人民法院列入失信被执行人的；②投标人或其法定代表人近三年（自开标之日起往前追溯）有行贿犯罪行为的；（投标人需按照本文件规定的格式自行出具《近三年无行贿犯罪行为承诺书》）③投###市场监管部门列入严重违法失信企业名单；④投标人被税务部门列入重大税收违法案件当事人名单的；⑤投标人被政府采购监管部门列入政府采购严重违法失信行为记录名单的。以上情形第①③④⑤以“信用中国”或其他指定媒介[****国家税务总网站（********）、中****国政府采购（********）、最****高人民法院站（********）、国家企业信用信****息公示系统站]发布的为准，有限制期限的按规定期限执行，无限制期限的按投标截止时间前12个月计算。在推荐中标候选人前由**对拟推荐的中标候选人进行查询并将结果反馈至评标委员会。第②项在资格性审查时进行评审。（3）本项目不接受联合体投标。（4）投标人资格要求：投标供应商须具有独立完成本项目物业服务的能力，营业执照经营范围须包括物业服务的相关内容。

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